Boeroestraat 29 Amsterdam

—ENGLISH TEXT BELOW —

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van 75m2 met twee slaapkamers en royaal balkon gelegen midden in de gewilde Indische Buurt van Amsterdam Oost. Het appartement bevindt zich op erfpacht grond, maar de canon is reeds EEUWIG AFGEKOCHT.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je via de trap de tweede etage van het goed onderhouden appartementencomplex. Entree met centrale hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Het appartement heeft een ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen en de breedte van bijna 5 meter zorgen hier voor zeer veel daglicht toetreding en fraai uitzicht op het rustige pleintje met drie grote kastanjebomen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in parallelopstelling met aan beide zijden een groot werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, hier heb je prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke en rustige kijk-binnentuin.

Naast de keuken eveneens aan de rustige achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze is met bijna 13m2 ruim bemeten en ook hier geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer van 9m2, hier is dus meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast.

De badkamer is voorzien van douche en wastafel, tevens is hier ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje en er is een grote inpandige berging. Door vrijwel de gehele woning ligt een nette laminaat vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Op de begane grond is een eigen, goed toegankelijke extra berging.

BALKON
Het fijne balkon is bereikbaar vanuit de keuken en master bedroom. Doordat deze een stuk groter is dan standaard zul je hier heel veel uurtjes doorbrengen voor een ontbijtje of een borrel. De binnentuin is heerlijk rustig en wordt door de VvE keurig bijgehouden.

VVE
Het appartement is onderdeel van een actieve en professionele VvE, er is een goede kaspositie en een MJOP. De servicekosten bedragen € 108,- p.m.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond maar de canon is EEUWIG AFGEKOCHT.

BIJZONDERHEDEN
– Heerlijk ruim appartement van 75m2 ( NEN 2580 ingemeten )
– Erfpacht EEUWIG AFGEKOCHT
– 2 ruime slaapkamers
– Bouwjaar 1983
– Energielabel C
– Ruim balkon op het zuidoosten met zicht op goed onderhouden, afgesloten binnentuin
– Berging op de begane grond van 4m2
– Bruisend Oost nabij de Javastraat en Flevopark
– Servicekosten € 108,- p.m.
– Aanvaarding in overleg

— ENGLISH TEXT —-

Lovely light and spacious 3-room apartment of 75m2 with two bedrooms and a spacious balcony located in the middle of the popular Indische Buurt of Amsterdam East. The apartment is located on erfpacht ground, but the canon has been BOUGHT OFF FOREVER.

LAYOUT
Via the communal entrance you reach the second floor of the well-maintained apartment complex via the stairs. Entrance with central hall which gives access to all rooms in the house. The apartment has a spacious L-shaped living room at the front. The large windows and the width of almost 5 meters provide a lot of space here and a beautiful view of the quiet square with three large chestnut trees. At the rear is the semi-open kitchen in parallel arrangement with large units on both sides. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer, dishwasher, oven and a 5-burner gas stove with extractor hood. From the kitchen direct access to the open south-facing balcony, here you have a beautiful view over the communal and quiet viewing courtyard.

Next to the kitchen at the quiet rear is the master bedroom. This is almost 13m2 generously sized and here too a patio door gives access to the balcony. At the front you will find the second bedroom of 9 m2, here is more than enough space for placing a double bed and wardrobe.

The bathroom has a shower and sink, there is also space and connection for the washing machine and dryer. Separate toilet with hand basin and there is a large storage room. There is a neat laminate floor throughout the house and the walls are finished. On the ground floor is a private, good extra storage room.

BALCONY
The nice balcony is accessible from the kitchen and master bedroom. This is a lot larger than standard, you will spend an hour for a breakfast of a drink. The courtyard is wonderfully quiet and is neatly maintained by the VvE.

VVE
The apartment is part of an active and professional VvE, there is a good cash position and an MJOP. The service costs are € 108,- p.m.

GROUND LEASE
The house is located on erfpacht ground, but the canon has been BOUGHT OFF FOREVER.

PARTICULARITIES
– Lovely spacious apartment of 75m2 (NEN 2580 measured)
– Leasehold Bought off FOREVER
– 2 spacious bedrooms
– Year of construction 1983
– Energylabel C
– Spacious balcony on the southeast with a view of well-maintained, enclosed courtyard garden
– Storage room on the ground floor of 4m2
– Bustling East near Javastraat and Flevopark
– Service costs € 108,- p.m.
– Trasfer date in consultation