Bokkeduinen 12 Vleuten

In de kindvriendelijke wijk De Hoven” te Vleuterweide is gelegen deze tussenwoning uit 2007. De woning is goed onderhouden beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en een tuin met achterom.

De woning is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide voor al uw dagelijkse boodschappen, Gezondheidscentrum op ca. 200 meter, Treinstation Vleuten, Maxima Park & Het Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

Indeling;

Begane grond; entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is ca 12.3m2 groot en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer en een combi magnetron. De keuken heeft een dubbele wasbak en beschikt over veel opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is ca 19.6m2 groot en beschikt over 2 openslaande deuren die toegang tot de tuin verschaffen.

Tuin; tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging van ca 4.1m2 groot voorzien van elektra en een buitenkraan. Tevens heeft de tuin een achterom met toegang tot een parkeerhofje en een speeltuin.

Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet een douche en een dubbele wastafel met spiegel. De slaapkamers zijn ca. 6.7m2, 7.8m2 en 15.6m2 groot.

Tweede verdieping; zolderverdieping van ca 26.6m2 voorzien van een dakkapel en een groot dakraam. De wasruimte is voorzien van CV opstelling , een wastafel met een aansluitingen van de wasmachine en wasdroger.

Extra opbergruimte in de knieschotten d.m.v. schuifsysteem.

Op de zolder kan desgewenst een extra 4de en/of 5de slaapkamer, werkplek of hobbyruimte gecreëerd worden.

Kenmerken;

-Eindwoning;

-Gebruiksoppervlakte wonen 115m2;

-Perceeloppervlakte105m2;

-Bouwjaar 2007;

-Kindvriendelijke wijk;

-Oplevering in overleg.

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.