Buitenstede 7 Nieuwegein

Op steenworp afstand van het centrum van Nieuwegein, vindt u deze charmante en instapklare tussenwoning aan de Buitenstede! De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen, zoals diverse supermarkten, sportfaciliteiten en basis en middelbaar onderwijs. Ook het oude stadscentrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken op de fiets of met het openbaar vervoer. Daarnaast is de woning goed te bereiken, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u de tussenwoning binnen in de hal, met hier een moderne pvc visgraat vloer die op de gehele begane grond door is gelegd en toegang tot het toilet, de woonkamer en de ruime keuken. De woonkamer is aan de achterkant van de woning gelegen, met uitzicht op de tuin en hier ook toegang toe door middel van een openslaande deur. De ruime keuken (2018) is aan de voorkant gelegen en is voorzien van alle benodigde faciliteiten. Zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem (downdraft), ingebouwde koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over een granieten werkblad en een grote spoelbak.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en bevinden zich aan de achterkant van de woning. De grootste kamer van de twee heeft een ingebouwde kast voor . De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant, met vrij uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een spiegel met verlichting.

Tweede verdieping

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime zolderkamer, die zich perfect leent voor het creëren van een kantoor aan huis of logeerkamer. De kamer heeft een dakkapel en achter het schuin bevindt zich extra opbergruimte.

De buitenruimte

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden wat praktisch de hele dag zon betekent. De tuin is op dit moment volledig betegeld en beschikt over een ingang achterom en stenen schuur voor het droog stallen van fietsen of extra opbergruimte.

De bijzonderheden van de woning:

– Instapklare woning

– Visgraat vloer op de b.g.

– Nabij alle benodigde voorzieningen

– 4 slaapkamers

– Tuin op het zuiden

– Stenen berging in de tuin

– Achterom aanwezig

– Stadsverwarming

– Oplevering in overleg

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend