Cantondreef 15 Utrecht

Dit moderne en vooral lichte appartement aan de Cantondreef te Utrecht is volledig gerenoveerd en instapklaar! De woning ligt dichtbij de Maarsseveense plassen, waar je gezellig kunt wandelen. Zo liggen er diverse scholen, speelvoorzieningen, park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht op fietsafstand van het complex. Het bruisende en oude stadscentrum van Utrecht is 20 minuten fietsen. Hier vind je gezellige kroegen, terrassen en een divers winkelaanbod. Daarnaast ligt het NS-station Utrecht Overvecht op minder dan 10 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling
Het appartement
Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal. Hier vind je het intercomsysteem en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis kom je op de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is.
Via de voordeur kom je binnen in een voorportaal, dat aansluit op de hal met toegang tot de woonkamer en aansluitende keuken, slaapkamers en badkamer. De lichte living heeft genoeg ruimte voor het creëren van een fijne zithoek en een eetgedeelte, waar je gezellig kunt natafelen. De aansluitende keuken is modern en van alle markten thuis. De ruimte beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en bar gedeelte, ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven van het merk Bosch. Tevens heeft de keuken toegang tot een ruim balkon. Naast de keuken ligt de ouderslaapkamer. Het ruime vertrek is onderverdeeld in een slaapgedeelte en een gedeelte dat nu dienstdoet als inloopkast van ongeveer 8m2.
Via een open hal is er toegang tot de luxueuze en royale badkamer, met dubbele fontein wastafels met opbergmeubel eronder, spiegelkasten, toilet, heerlijke inloopdouche en ligbad. Aan comfort geen gebrek in deze badkamer! De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als babykamer, maar kan ook dienstdoen als kantoor voor de thuiswerker. Het ruime appartement is ontzettend handig ingedeeld en daarom zeer flexibel!

De buitenruimte
Het ruime balkon heeft vrij uitzicht en is gelegen op het Noordoosten.
Er is plek voor het creëren van een lounge gedeelte, of het neerzetten van een kleine, maar gezellige terrasset.

De bijzonderheden van de woning:
– Volledig verbouwd appartement in Overvecht
– Instapklare woning (hoge graad van afwerking)
– Eigen berging op de begane grond van ongeveer 8m2
– Het platte dak is voorzien van zonnepanelen
– Woning is voorzien van horren
– 2017 zijn woonkamer en slaapkamers strak gestuct
– Uiterst geschikt voor starters of ouderen
– Dichtbij alle benodigde voorzieningen
– Volledig geïsoleerd
– Vve kosten per maand € 273 (incl stookkosten)

BOUWKUNDIG ADVIES:
VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.