Carolina MacGillavrylaan 122 Amsterdam

Heerlijk licht en ruim opgezet twee kamer appartement van 60m2. Deze woning, voorzien van lift en eigen parkeerplaats, heeft door de gigantische raampartijen een prachtig vrij uitzicht. Gunstig gelegen in het gewilde Amsterdam Oost met aan de ene kant Watergraafsmeer, waar je de vele luxe delicatessenzaken vindt, het groen van park Frankendael, de sportvelden en de Jaap Edenbaan en aan de andere kant de bruisende Indische buurt dat zo geliefd is vanwege de diversiteit aan winkels en horeca.

Het appartement van 60 m² ligt op de tweede verdieping en op de hoek van een fantastisch modern wooncomplex dat in 2008 een prijs won voor het beste woningbouwproject van Amsterdam. Het gebouw is omgeven door water en je bereikt het binnenterrein via een wandelbrug. De tweede verdieping is met de lift bereikbaar. De sfeer in het complex en de VvE is vriendelijk en in de binnentuin is het heerlijk spelen voor kinderen en er zijn banken waar je lekker een boekje kunt lezen uit de ruilboekenkast. Beneden is de parkeerkelder met eigen parkeerplaats die bij deze woning hoort. Voor bezoekers zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Een buitengewoon leuk en comfortabel geheel.

INDELING
Met de lift of via het trappenhuis kom je op de tweede verdieping. In de hal is garderoberuimte en toegang tot de prettige badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Voor de wasmachine en droger is een aparte kast vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is een zee van licht! De ramen rondom vanaf de vloer tot het plafond bieden de hele dag licht en uitzicht. Het complex is voorzien van een glazen schil met natuurlijke ventilatie, waardoor je op het balkon langs de buitenzijde van het appartement, het hele jaar buiten kunt zitten. De grote slaapkamer is ruim bemeten met meer dan 11m2, vanuit hier geeft een deur toegang tot het balkon binnen de schil. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat en oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Het ruime werkblad is uitgevoerd in grijs graniet.

Parkeren en berging
In de onderbouw van het gebouw is de parkeerkelder gelegen met eigen parkeerplaats. Hiernaast bevindt zich de gemeenschappelijke berging van ruim 13m2, welke je deelt met vijf andere appartementen.

LOCATIE
Het appartement ligt in het dynamische gebied van Het Sciencepark in Amsterdam Oost. De woning ligt op loopafstand van het station Sciencepark en station Muiderpoort, voor treinverbindingen in alle richtingen. Op loopafstand zijn ook de hippe winkels en gezellige cafés en restaurantjes bereikbaar in de Javastraat, winkelgebied Oostpoort en de dagelijkse Dappermarkt. Het meest dichtbij is het heerlijke en uitgestrekte Flevopark, waar je goed terecht kunt voor een ontspannen wandelingetje of een rondje hardlopen, maar ook Park Frankendael en het Oosterpark zijn binnen handbereik, evenals Artis, De Hortus, het Waterlooplein. Op de fiets rij je zo de binnenstad in.

Kortom, heerlijk comfortabel wonen en alles binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
– Lift aanwezig;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2007;
– Actieve Vereniging van Eigenaars te Amsterdam;
– Professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten;
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Erfpacht huidige tijdvak afgekocht tot 15-02-2056;
– Fantastisch vrij uitzicht;
– Gemeenschappelijke berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg.