Verkocht onder voorbehoud

Citroenkruid 20 De Meern

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooi afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers en een goed verzorgde voor en achtertuin die grenst aan een brede groenstrook, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een speeltuin? En dit alles in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern? Dan is deze woning jouw droomwoning.

Nu is er weinig dat je niet kunt in De Meern. Zo vind je een supermarkt op loopafstand, maar ook meerdere parken, scholen en speeltuinen wat dit een zeer kindvriendelijke buurt maakt. Daarbij zit je dankzij de bushalte, deze bevindt zich tegenover de supermarkt, ook zo in het Centrum of op het station voor nog meer keuze in voorzieningen.
Tevens rijd je via de nabijgelegen Heldammersingel zo de stad uit richting de A12 en A2.

Begane grond
Eenmaal binnen wordt de decoratieve bakstenen voorgevel ingeruild voor een ruime entree. Hier vind je de meterkast, het toilet en de stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer. Laatstgenoemde is een flinke kamer van 24m2(mogelijkheid tot uitbouw i.v.m. aanwezige heipalen). De grote glazen raampartijen bieden uitzicht op de grote achtertuin, deze is gelegen op het oosten. De muren zijn voorzien van een lichtgrijze tint die naast een aantal zwarte elementen zoals de trap in het midden voor een luxe ogend contrast zorgen. Met de ochtendzon in de woonkamer, en de middag/avondzon in de keuken c.q. woonkamer hoef je pas laat in de avond de sfeerlichten aan te steken. De open keuken aan de voorzijde van het huis is zeer compleet met diverse inbouwapparatuur van Siemens. Het aanrecht is in een L-vorm. Daarnaast beschik je hier over een moderne inductieplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in het midden van de living bereik je de overloop waar 3 nette slaapkamers gesitueerd zijn, en tevens de badkamer bevindt. De eerste slaapkamer aan je linkerhand is de kleinste, maar biedt met ruim 7m2 nog een hoop opties om er een riante kinderkamer, kantoor of inloopkast van te maken. De overige kamers zijn respectievelijk 11 en 9 m2, waardoor hier met gemak een tweepersoonsbed in zou passen. Het is vooral kiezen of je met de ochtendzon wakker wilt worden, of dat je vanuit je kamer de zon onder wilt zien gaan. De badkamer is in dezelfde stijl ingericht als het toilet beneden. Hier beschik je over een riant ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop leidt een tweede trap, hieronder bevind zich tevens de trapkast, je richting zolder. Hier is een zeer ruime, vierde slaapkamer van 16 m2 gerealiseerd met achterin een nette afgesloten kast met de opstelling van de CV ketel, bouwjaar 2015. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine, droger gerealiseerd en genoeg opbergruimte.

Buitenruimte
De prachtige aangelegde Tuin bereik je via de woonkamer. Deze is voorzien van meerdere bloeiende planten bij elk jaargetij, en bomen waaronder de catalpa en olijf. Met achterin een fijne overdekte zit plek aansluitend op de houten berging. Heerlijk buiten eten in de avondzon en bij kouder weer maak je gebruik van de heater waardoor lang natafelen tot de mogelijkheden behoren.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte 112 m2, perceel 165 m2
-Energielabel A
-Instapklare woning
-4 slaapkamers
-Diepe tuin op het oosten
-Overdekt terras aan houten berging
-Verschillende parken en honden-uitlaatplaatsen vlakbij
-Kindvriendelijke omgeving
-Nabij uitvalswegen A12/A2
-CV ketel 2015
-Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer, en een dakopbouw tweede verdieping
-Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Citroenkruid 20
De Meern