Clappsperenlaan 14 Vleuten

Aan de rand van Vleuterweide is deze sfeervolle semi-vrijstaande woning gelegen (slechts geschakeld op de begane grond). Deze woning ligt in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A2.

Vleuterweide is een kindvriendelijk en zeer groene wijk, met volop mogelijkheden. Het Maximapark ligt binnen handbereik waar je op “Het Lint” kunt wandelen, hardlopen, fietsen of zelfs skaten. Midden in het Maximapark ligt het parkrestaurant “Anafora” waar je even kunt bijkomen onder het genot van een hapje en drankje. Wil je in de zomer lekker zwemmen dan biedt de “Haarrijnse Plas” een uitkomst. Op 5 minuten loopafstand ligt het Winkelcentrum Vleuterweide, met diverse winkels, restaurants, bibliotheek en middelbare school “het Amadeus”. Kortom een fijne bruisende buurt!

Deze lichte en ruime woning heeft maar liefst 353 m² eigen grond met een vrij uitzicht. De woning is voorzien van een eigen oprit (ca 23.5m) waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden met aansluitend een stenen garage. Zowel aan de voor- en achterkant beschikt de woning over een zeer verzorgde tuin met veel groen en diverse fruitbomen.

Indeling van de Woning:

Begane grond: Via de goed onderhouden voortuin (33 m²) betreedt je de woning met ruime entree/hal, meterkast, garderobekast, toilet met fontein en trapgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met een massief houten vloer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime zonnige achtertuin (153 m²) gelegen op het westen, met zij-ingang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron.

Eerste verdieping: Overloop met 1 royale slaapkamer aan de voorzijde (5.40 x 2.77), 2 slaapkamers aan de achterzijde ( 2.29 x 2.66 resp. 3.03 x 2.08) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, aparte douche, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping: Hele ruime verdieping met dakkapel waar meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden. C.V.ketel en wasmachineaansluiting bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Ben jij op zoek naar een unieke ruime semi vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken:

– Eigen oprit ca 23.5 m;

– Stenen Garage;

– Kozijnen buitenzijde 2015 geschilderd

– Prachtige groene tuin met veel privacy op het westen;

– Woning heeft veel ruimte met veel lichtinval;

– Zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;

– Aanvaarding kan snel en in overleg.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend