Does 32 De Meern

Zeer ruime split level woning met inpandige garage en een grote kelder, gelegen in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 met de tuin op het Zuiden. Met prachtig uitzicht op de groene Heldammersingel. Op loopafstand ligt het winkelcentrum de Veldhof, en iets verderop ligt het grote winkelcentrum Vleuterweide.

Centraal gelegen nabij de A12 en A2, en met het uitstekende openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Het grote Maximapark ligt op loopafstand, daar vind u o.a. een speeltuin, restaurant, en brede wandel en fietspaden. Daarnaast zijn er in de wijk nog tal van andere voorzieningen zoals; scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.

Indeling;

Begane grond; ruime hal met toegang naar de garage en van daaruit toegang naar de grote kelder, nette toiletruimte, inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting, middels een kleine trap komt u in de prachtige grote woonkeuken met vide.

Eerste verdieping; De woonkeuken heeft 2 openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, en een plafond hoogte van ca 3.85 cm, door de enorme raampartijen komt er heel veel licht naar binnen. De woonkeuken is ca 26 m2 groot en is voorzien van glazen gaskookplaat met wokbrander, hete lucht combi/magnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser. De hal en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met in de keuken vloerverwarming. De achtertuin is netjes aangelegd met 2 terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Tweede verdieping; middels een kleine vaste trap bereikt u de sfeervolle living van ca 37m2 . Vanuit de living heeft u een fraai uitzicht op de woonkeuken, tuin en de Heldammersingel. De living is ook voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Derde verdieping; middels een vaste trap bereikt u de hal met toegang naar de badkamer van ca 6,9 m2 voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel , design radiator en hangend toilet. Tevens vind u op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van ca18.4 m2 heeft een grote raampartij en ligt aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de groene Heldammersingel. De 2 andere slaapkamers zijn ca 15.9 en 8.7 m2 groot en liggen aan de voorzijde van de woning.

Vierde verdieping; middels een vaste trap bereikt u de vierde, zeer ruime slaapkamer van ca 25 m2, met aan beide kanten ramen, daarnaast is er de mogelijkheid om deze verdieping uit te bouwen tot ca 40m2 en eventueel een dakterras aan te leggen.

Bijzonderheden;

-oprit op eigen grond voor 2 auto’s ca 40m2;

-grote inpandige garage ca 19 m2 ;

-grote kelderruimte ca 26 m2;

-4 grote slaapkamers;

-veel opbergruimte;

-tuin is op het zuiden en is ca 55m2 ;

-elektrische sunscreens;

-ramen voorzien van horren;

-buitenschilderwerk 2015;

Deze woning moet u gezien hebben ! maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt Utrecht Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.