Egelantierstraat 31 Utrecht

In de populaire wijk Bloemenbuurt ligt deze fijne knusse tussenwoning met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een achtertuin op het noord-oosten.

De Egelantierstraat ligt gelegen nabij de Amsterdamse straatweg, en op een paar minuten loopafstand van station Zuilen. Achter het station Zuilen ligt “Cab Rondom” (brouwerij de Oproer, Filmcafé, Studio en concertzaal DB’s) leuke plek met veel horeca gelegenheid. Amsterdamse straatweg kenmerkt zich door de vele winkels en restaurantjes. Daarnaast is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten te fietsen. Wilt u de rust opzoeken dan kunt u heerlijk wandelen of rustig een boek lezen in het Julianapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom een leuke fijne buurt om in te wonen.

We nemen u mee voor een rondleiding in de woning;

Begane grond; entree , trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca 28m2 groot en is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met 2 openslaande deuren. De keuken heeft een L- opstelling, ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, badkamer en een bergkast.

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca 16.9m2. Aan de achterzijde treft u een kleinere slaapkamer van ca 4.36m2. De badkamer is voorzien van ligbad , toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Kenmerken;

-Bouwjaar 1905;

-CV is geplaatst is de berging ;

-Wasmachine opstelplaats is in de berging gesitueerd;

-Woonoppervlak 72m2;

-Vrij parkeren voor de deur.

Geïnteresseerd ? neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.