Florijn 85 Hoorn

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Gezinnen opgelet!

Wat een leuke woning aan de Florijn in de gunstig gelegen kindvriendelijke muntenwijk in Kersenboogerd! Deze hoekwoning met garage biedt heel veel mogelijkheden!

Florijn 85 is een woning waar je zó in kan. Er kunnen met gemak 2 auto`s op het eigen pad en desgewenst nog een in de garage. Een prima woonkamer en keuken op de begane grond, een garage, een grote zonnige tuin én 4 slaapkamers, alles is aanwezig.

En juist de extra mogelijkheden maken het bijzonder: Wil je de woning uitbouwen? Wil je de keuken naar de voorkant en een tuingerichte woonkamer? Wil je een (hele grote) overkapping in de tuin? Het hoeft niet, maar er is meer dan genoeg ruimte voor.

De woning ligt in een gezellige omgeving met, op loopafstand verschillende basisscholen en kinderopvang. Voor de winkels en supermarkten is het winkelcentrum Betje Wolffplein op 5 minuten lopen, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd te vinden. Amsterdam is te bereiken in 35 minuten. Ook de A7 is in 5 minuten aan te rijden en verbindt u in iets meer dan een half uur met Alkmaar of Amsterdam.

De nabije historische binnenstad van Hoorn biedt u veel winkels, markten, een gezellige historische haven en restaurants. De stad is levendig met tal van jaarlijkse evenementen en heeft straks zelfs een groot nieuw stadsstrand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, hal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is straatgericht. De keuken is uitgevoerd in wit en grijs en geeft tevens toegang tot de grote zonnige tuin (NW).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van een prima formaat en voor verschillende doelen geschikt. Natuurlijk als slaapkamer, maar een werk-/hobbykamer en inloopkast behoren tot de mogelijkheden. De badkamer is van een prima formaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder geeft ruimte voor de wasmachine en droger en hier is de cv-ketel geplaatst. De extra kamer is een leuke slaapkamer omdat het aan twee zijden ramen heeft.

Tuin:
De achtertuin is groot (ruim 12 meter diep en 8,5 meter breed) en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en door het ruime formaat heb je nog veel mogelijkheden om uit te bouwen en een enorme overkapping te plaatsen.

Garage:
In de tuin tref je toegang tot de garage. De garage heeft een overheaddeur met loopdeur en er is stroom aanwezig

De voortuin is net als de achtertuin ruim bestraat, waardoor je meerdere auto’s op je eigen pad kwijt kan.

Bijzonderheden;
– Hoekwoning met garage;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Leuke kindvriendelijke sociale buurt
– Alle voorzieningen binnen handbereik
– Veel mogelijkheden (uitbouwen en indelen)
– Oplevering in overleg, kan vlot.

Wil je zelf komen kijken hoe je hier zelf zou kunnen wonen? Neem dan snel contact op met VHM Makelaars Hoorn via hoorn@vhmmakelaars.nl of 06-83630250 voor een bezichtiging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Florijn 85
Hoorn
€ 359.000 k.k.