Verkocht

Galgefenne 19 Leeuwarden

Omschrijving

In woonwijk het Kadekwartier gelegen fraaie tussenwoning, met industriƫle uitstraling, instap klaar, energiezuinig (label A) en van alle gemakken voorzien. Het Kadekwartier ligt niet ver van het stadscentrum, en is gebouwd rond 2019 op een voormalig industrieterrein. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. Op het dak liggen 3 zonnepanelen.

In de woning is een WTW-installatie aangebracht, heeft een waterontharder, is de begane grond voorzien van vloerverwarming en op de verdieping en begane grond ligt een eikenhouten vloer.

Aan de achterzijde van de woning ligt een zonneterras op het zuiden, grenzend aan een parkstrook.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast (incl. waterontharder), modern toilet met fonteintje, een bijkeuken met buitendeur. Een mooie ruime woonkamer met eetkamer aan de voorzijde, vlakbij de open keuken. De woonkamer heeft een loopdeur en openslaande deuren naar het omsloten terras op het zuiden, een vaste trap naar de verdieping, eikenhouten vloer en vloerverwarming. Een luxe open keuken met kastenwand en rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een close-in boiler en inductie kookplaat.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche (regendouche), wastafel en 2e toilet. Leeuwarden,

2e verdieping: Zolderverdieping voorzien van 1 dakraam, waar eventueel extra (slaap) kamers, hobbykamer of werkkamer gemaakt kunnen worden. Op de zolder kunt u de CV-ketel (intergas 2019) en het witgoed vinden.

Buiten: Aan de voorzijde twee eigen parkeerplekken. Aan de achterzijde, op het zuiden, een omsloten terras met berging voor tuinmeubelen en een poort naar de groenstrook.

Bijzonderheden:
– Zowel op de begane en 1e verdieping ligt een eikenhoutenvloer
– Bouwjaar 2019
– Twee eigen parkeerplaatsen voor de woning
– Onderhoudsarm en energielabel A
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Drie woonlagen met drie slaapkamers
– Op zolder heeft u nog de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s) en- of badkamer

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden D 10605
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-D-10605

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid
Bekijk alle kenmerken
Galgefenne 19
Leeuwarden