Gustav Mahlerlaan 11 G Amsterdam

Heerlijk lichte studio in het in 2020 opgeleverde gebouw The Gustav gelegen op de eerste verdieping met heerlijk frans balkon op het zuiden en fantastisch groot gemeenschappelijk dakterras. Een plafondhoogte van bijna 3 meter en een duurzaam Energielabel A met stadsverwarming dus geen gas! Dat is wonen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas van Amsterdam.

INDELING
Via de gemeenschappelijke chique entreehal op de begane grond brengt de trap of lift u naar de eerste verdieping. De studio is gelegen aan de zonnige zuidkant. Entree met hal vanuit hier tref je aan de rechterzijde een ruime berging met plaats voor de wasmachine en droger opstelling, vanuit hal bereik je direct de open keuken. Deze moderne en open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er zijn verschillende huishoudelijke apparaten. Er is ruim voldoende opbergruimte in de verschillende kasten. De mooie ruime badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche en toilet en badkamer accessoires. Aan de achterzijde tref je het woongedeelte voorzien van frans balkon, de grote raampartijen en bovengemiddelde plafondhoogte van 2,89 meter geven hier een zeer ruimtelijk gevoel. De gehele studio is voorzien van een prachtige vloer en vloerverwarming.

OMGEVING
De studio is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas. De Zuidas is volop in ontwikkeling. Niet alleen op het gebied van wonen. Zo is er recent restaurant Circle geopend en kunt u voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club. Op loopafstand vindt u tevens Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en Restaurant Loetje. Uw dagelijkse boodschappen haalt u bij de Albert Heijn op de begane grond. De Zuidas is op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Gelderlandplein. Sporten kunt u onder andere doen bij Gustav Gym of Club Sportive.
Binnen enkele minuten lopen staat u op station Amsterdam Zuid, waar u trein, bus, tram, metro en de Noord/Zuidlijn metro 52 vindt. Schiphol is één halte met de trein. Met de auto bent u zo op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in het nieuwste gebouw The Gustav op de Zuidas, opgeleverd in 2020;
– Voorzien van ENERGIELABEL A, stadsverwarming dus geen gas.
– Groot gemeenschappelijk dakterras met meerdere privé-zitjes;
– Gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.148 per jaar. De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing;
– De maandelijkse servicekosten bedrage thans €107,07 per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Frans balkon op het zuiden
– Oplevering vanaf 18 januari 2023