Gustav Mahlerlaan 15 N Amsterdam

Dit moderne en goed ingedeelde studio/appartement ligt op een toplocatie in het kloppende hart van het Amsterdamse zakencentrum de Zuidas. Het appartement, dat gelegen is op de derde verdieping van het in 2020 opgeleverde complex “The Gustav”, is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een gemeenschappelijk dakterras, lift en fietsenkelder.

Het gebouw heeft een zeer verzorgd entree op de begane grond. Er zijn twee liften aanwezig. Op de derde verdieping bevindt zich het appartement, gelegen aan de voorzijde van het complex. Entree met toegang tot de studio in handige L-vorm. Wat bij binnenkomst direct opvalt, zijn de hoge plafonds van 2,88 meter en grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde de badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De woonkamer is voorzien van een handige kastwand welke tevens dienstdoet als opklapbed, waardoor veel ruimte bespaard wordt. Deze is ter overname De luxe keuken is amper gebruikt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Naast de keuken is er nog een ruime inpandige berging met voldoende ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bestaande combinatie was/droger is ter overname.

Tevens wordt een inpandige bakfiets/scooterparkeerplaats aangeboden, deze word los aangeboden voor € 10.000,-.

De gehele studio is voorzien van een prachtige vloer en vloerverwarming.

OMGEVING
De studio is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas. De Zuidas is volop in ontwikkeling. Niet alleen op het gebied van wonen. Zo is er recent restaurant Circle geopend en kunt u voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club. Op loopafstand vindt u tevens Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en Restaurant Loetje. Uw dagelijkse boodschappen haalt u bij de Albert Heijn op de begane grond. De Zuidas ligt op geringe afstand van het winkelcentrum Gelderlandplein. Sporten kunt u onder andere doen bij Gustav Gym of Club Sportive. Binnen enkele minuten lopen staat u op station Amsterdam Zuid, waar u trein, bus, tram, metro en de Noord/Zuidlijn metro 52 vindt. Schiphol is één halte met de trein. Met de auto bent u zo op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in het nieuwste gebouw The Gustav op de Zuidas, opgeleverd in 2020;
– Voorzien van ENERGIELABEL A, stadsverwarming dus geen gas.
– Groot gemeenschappelijk dakterras met meerdere privé-zitjes;
– Gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.006 per jaar. De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing en er kan een voorstel voor afkoop worden aanvaard;
– De maandelijkse servicekosten bedragen thans €97,00 voor het appartement en € 6,00 voor de scooterparkeerplaats;
– Geheel geisoleerd;
– Optie tot het aanbrengen van een schuif/kiepraam
– Oplevering in overleg.