Haarlemmerweg 485 A Amsterdam

Heerlijk ruim en zeer goed ingedeeld vierkamerappartement van meer dan 71m2 op de begane grond met een riante tuin van circa 65 m² op het zuiden en grenzend aan een fraaie siertuin midden in het populaire Bos en Lommer op steenworp afstand van het Westerpark.

INDELING
Via het gemeenschappelijk entree op de begane grond bereik je de ingang van de woning. Entree, centrale hal welke toegang tot elk vertrek in het appartement. Aan de rustige achterzijde living, met een prachtig uitzicht over de binnentuin. Vanuit woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de riante tuin gelegen op het zonnige zuiden. Wat direct opvalt is de enorme breedte van de tuin van meer dan 11 meter, doordat het grenst aan de goed onderhouden siertuin van de vereniging, krijg je het gevoel dat de tuin nog ruimer is. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de halve open keuken voorzien gasfornuis met grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee vrijwel even grote slaapkamers van circa 8m2.

In midden van de woning bereik je de badkamer voorzien van wastafel en douche, naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig. Tegenover de badkamer heb je toegang tot de ruime bergkast met voldoende ruimte voor de wasmachine opstelling.

De separate berging bevindt zich tevens op de begane grond.

OMGEVING
Het complex ligt in stadsdeel Bos en Lommer, nabij de Westergasfabriek en het Westerpark. Tal van horeca- en uitgaansgelegenheden zijn dichtbij waaronder Pacific Parc, de Bakkerswinkel en de bioscoop het Ketelhuis. In het park worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de Sunday Market, festivals en concerten.

In het verlengde van de Haarlemmerweg (richting Jordaan) is de Haarlemmerstraat. Deze straat is in 2011 uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Je vindt hier allerlei winkels, van kleine boetiekjes, gespecialiseerde winkels tot trendy restaurants en bars.

Het appartement is goed bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus 21 naar het Centraal Station in vijf minuten, tramlijn 12 naar het Leidseplein). De Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op vijf minuten fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 71 m² ( NEN 2580 ingemeten) ;
– Voorzien van 3 slaapkamers
– Bouwjaar 1988;
– Energielabel A
– Tuin gelegen op het zuiden van maar liefst 11 meter breed grenzend aan de siertuin;
– C.V.-ketel Intergas;
– Servicekosten circa € 81,– per maand
– Erfpacht afgekocht tot 16-11-2039;
– Ruime berging op de begane grond
– Oplevering in overleg.