Verkocht

Halvemaanstraat 25 Zutphen

Omschrijving

Modern comfort in een historische setting in de prachtige binnenstad van Hanzestad Zutphen

Op een rustige locatie ligt dit fraaie driekamerappartement in een karakteristiek complex. U stapt zo de deur uit de gezellige Hanzestad met zijn rijke historie en vele faciliteiten binnen. Ook NS-station Zutphen ligt op slechts vijf minuten lopen.

Dit appartement maakt deel uit van het in 2017 gerealiseerde appartementsgebouw “Eerste Qwartier”, met een sfeervolle, kleinschalige uitstraling. Het gebouw heeft een eigen parkeergarage, met een vaste parkeerplaats en een eigen berging voor ieder appartement, en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, geïnspireerd op de vele omliggende hofjes die de binnenstad van Zutphen kenmerken. Deze binnentuin grenst bovendien aan de bekende, karakteristieke David Evekink-huisjes. Eerste Qwartier biedt, kortom, modern comfort in een omgeving die aan alle kanten historie uitstraalt.

Indeling
Via een trappenhuis bereikt u met een trap of een lift de galerij naar de voordeur van het appartement, gelegen op de tweede, in dit gedeelte de bovenste, woonlaag. Daarachter biedt de lichte hal toegang tot de gecombineerde woon- en eetkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte. De lichte, moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De separate berging met wasmachine-opstelling bevindt zich aangrenzend aan de keuken.

De woning heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, grenzend aan de galerij en de binnentuin. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als thuiswerkruimte. De fraaie badkamer is ruim en licht, met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met wastafelmeubel, een ruime kast en een tweede toilet.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een balkon met uitzicht over de
Halvemaanstraat.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte kwaliteitslaminaatvloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden
Sfeervolle woning, direct grenzend aan de binnenstad
Veel historie in de directe omgeving, de Berkelruïne ligt om de hoek
Gemeenschappelijke, groene binnentuin
Eigen parkeerplaats en berging onder het complex
VVE-bijdrage: € 131,70 + ca € 100,– per jaar voor onderhoud benedentuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zutphen F 11745
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZPN00-F-11745
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Halvemaanstraat 25
Zutphen