Hoogstraat 10 Utrecht

Deze unieke zeer goed onderhouden tussenwoning is een ideale woning voor gezinnen. Het is onder andere voorzien van drie slaapkamers, recent vernieuwde pvc-vloer, riant dakterras én achtertuin met overdekt terras. Daarnaast is de woning keurig onderhouden, waardoor je alleen nog maar je spullen hoeft in te pakken!

Ook de ligging van de woning is ideaal. Het ligt op een aantrekkelijke locatie in Lauwerecht in Utrecht. Dit is een centrale locatie nabij alle benodigde voorzieningen als supermarkten, horecagelegenheden, winkels en meer. Ook het openbaar vervoer is nabij en de binnenstad van Utrecht zelfs op circa 10 minuten fietsafstand!

Indeling
Begane grond
Via de hal kun je direct de trap op naar de eerste verdieping of het woongedeelte in. Bij binnenkomst valt al direct op dat het een unieke inrichting betreft, onder andere te zien aan de klassieke lambrisering, kroonlijsten en ornamenten op het plafond. Het betreft een doorzonwoning, waardoor er veel lichtinval is.

De landelijke keuken is te bereiken via een klassieke ronde toog. Deze keuken is en van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis en meer. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de badkamer met toilet en douche.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan een de masterbedroom. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (1 jaar oud). Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van zacht tapijt en vaste kasten. Ideaal voor extra opbergruimte!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een ruime overloop. Ook deze slaapkamer is een volwaardige slaapkamer te noemen en heeft drie vaste kasten en voorzien van airco.

Buitenruimte
Deze woning heeft zowel een riant dakterras als een achtertuin! De tuin is voorzien van een vlonderpad richting de achterzijde van de woning, waar een ruime berging met overdekt terras gelegen is. Deze berging is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Het dakterras is te bereiken via een trap in de achtertuin en is een heerlijk zonnig plekje om te kunnen loungen.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden tussenwoning
– Hele voor- en achtergevel opnieuw opgetrokken en gemetseld
– Dakbedekking 10 jaar oud
– Schilderwerk buiten juni 2022
– Gehele begane vloer bestaat uit beton
– Alle voorzieningen nabij
– Openbaar vervoer snel te bereiken
– Cv-ketel uit 2021
– Dubbele beglazing.
– Airconditioning aanwezig
– Voorzien van achtertuin (gelegen op het westen) en riant dakterras
– Eigendom belast met erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)
– Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken
– Camerabewaking voor en achterzijde
– Gratis parkeren
– Oplevering in overleg