Hudsonstraat 50 -1 Amsterdam

*English text below*

Smaakvol en licht 3-kamerappartement 47m2 met diep balkon op het Oosten, gelegen in een rustige straat in de populaire buurt de Baarsjes.

Dit fantastische appartement is stijlvol afgewerkt en heeft een praktische indeling. Het pand is in 2009 gesplitst. Het appartement is zeer centraal en gunstig gelegen tussen de Kinkerstraat en het Surinameplein. In juni 2018 is balkonuitbreiding gedaan op de uitbouw van de begane grond waardoor een terras is ontstaan van 15m2.

INDELING
via het nette trappenhuis begeeft u zich naar de eerste verdieping. De entree, bestaande uit een hal, geeft toegang tot de alle vertrekken in het appartement, in de hal bevindt zich een modern separaat toilet met fontein.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime living met prachtige eikenhoutenvloer, de 3 grote raampartijen zorgen hiervoor zeer veel daglicht toetreding. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon en een luxe in hoogglanswit uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron) en inbouwspots. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime slaapkamer met eveneens een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het ruime balkon gelegen op het oosten. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een strakke wastafel, een handdoekradiator, inbouwspotjes en smaakvol tegelwerk.

LOCATIE
Het appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in de gewilde wijk de Baarsjes met vele leuke cafés en restaurants vlakbij het Rembrandt- en Erasmuspark. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Postjesweg, maar ook de winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Met de tram of de fiets ben je zo in het Centrum en met de auto zo de stad uit (Ring A-10). Tevens zijn de stations Lelylaan en Sloterdijk op slechts 10 minuten per fiets en tram bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Dubbel glas, vloer- en plafondisolatie;
– 2018 balkonuitbreiding met een terras van 15m2;
– Diverse authentieke paneeldeuren;
– Gesplitst in appartementsrechten in 2009;
– Goede fundering met code II;
– Goede Vereniging van Eigenaren (nr. 50 bestaande uit 3 leden);
– Bouwjaar CV-combiketel 2015;
– Servicekosten €64,- per maand;
– Gemeentelijke erfpacht circa €334,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) t/m 2053.

ENGLISH:

Tasteful and light 3-room apartment 47m2 with an extra deep balcony facing the east, located in a quiet street in the popular neighborhood De Baarsjes.

This fantastic apartment is stylishly finished and has a practical layout. The property was split in 2009. The apartment is very centrally and conveniently located between Kinkerstraat and Surinameplein. In June 2018, a balcony extension was made on the extension of the ground floor, creating a terrace of 15m2.

LAYOUT
Via the neat staircase you go to the first floor. The entrance, consisting of a hall, gives access to the rest of the rooms in the apartment. There is a modern separate toilet in the hall.

The apartment has a spacious, 3 windows wide, living room with oak floor.
At the rear is the cozy kitchen diner with patio doors to the balcony and a luxurious high-gloss white kitchen with built-in appliances (refrigerator, combi microwave) and recessed spotlights.At the rear is also the spacious bedroom with an oak floor and patio doors to the spacious balcony located on the east. The luxurious bathroom has a walk-in shower, a sleek sink, a towel radiator, recessed spotlights and tasteful tiling.

LOCATION
The apartment is very centrally and conveniently located in the popular De Baarsjes district with many nice cafes and restaurants near the Rembrandt and Erasmus Park. You can do your daily shopping around the corner on Postjesweg, but also shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are in the vicinity. You can easily reach the Center by tram or bicycle and leave the city by car (Ring A-10). The Lelylaan and Sloterdijk stations are also only 10 minutes away by bicycle and tram.

PARTICULARITIES
– Double glazing, floor and ceiling insulation;
– 2018 balcony extension with a terrace of 15m2;
– Various authentic panel doors;
– Split into apartment rights in 2009;
– Good foundation with code II;
– Good Owners Association (No. 50 consisting of 3 members);
– Year of construction CV-combi boiler 2015;
– Service costs €64 per month;
– Municipal leasehold approximately €315 per year (tax deductible) up to and including 2053.