Inktzwamsingel 21 Vleuten

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning?

Deze ruime eengezinswoning heeft 3 slaapkamers(voorheen4) een achtertuin op het zuidwesten met achterom en er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.

De woning is in 2011 gebouwd en het ligt in de wijk Vleuterweide. Vleuterweide is een groene, kindvriendelijke wijk met allerlei voorzieningen. Treinstation is op loopafstand, uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum Vleuterweide is een levendig centrum met diverse winkels, verschillende supermarkten, kledingwinkels en diverse restaurants. Het Maximapark bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. In dit park zijn er tal van mogelijkheden, zoals een grote speeltuin, een restaurant en er zijn brede wandel- en fietspaden.

Indeling;

Begane grond; Entree met ruime lichte hal waar zich de zeer nette afgewerkte toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De lichte landelijke keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een hoekopstelling, deze is voorzien van een verdikt werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wok brander en een oven, rvs achterwand, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de groenstrook en het water. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin ligt op het zuidwesten en is via achterom bereikbaar. De tuin biedt volop privacy en heeft een veranda met buiten haard en er is een vijver. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Via de achteringang bereikt u een parkeerterrein (vrij parkeren).

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn er 2 slaapkamers, inloopkast ( voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer te bereiken. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en bestrijkt de gehele breedte van de woning namelijk ruim 5 meter. De master bedroom beschikt over een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een separate (stort) douche, wastafelmeubel, ligbad (Whirlpool) en een tweede tevens zwevend toilet.

Tweede verdieping; Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakraam waardoor het licht rijkelijk naar binnen stroomt. Een aparte ruimte voor de opstelling van de Cv-ketel, de wasmachine en wasdroger.

Geïnteresseerd? maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken;

– bouwjaar 2011;

– perceeloppervlakte 140m2;

– inhoud woning circa 491 m3;

– volledig geïsoleerd;

– buiten schilderwerk 2017;

– achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm;

– uitbouw woonkamer;

– 3 slaapkamers (voorheen 4);

– voldoende parkeergelegenheid.

BOUWKUNDIG ADVIES

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.