Verkocht

J.P. Heijestraat 33 Zutphen

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met drie (vier) slaapkamers nabij het gezellige centrum van Zutphen

Nabij het historische stadscentrum van Zutphen gelegen uitgebouwde tussenwoning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer of thuiswerkruimte op de zolderverdieping.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, een fraaie zandstenen schouw met gesloten gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De lichte open keuken in hoekopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2018) en witgoedaansluitingen. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Een trap vanuit de hal leidt naar de 1e verdieping, naar een overloop met 3 slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkast. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: De bovenverdieping is bereikbaar met een vaste trap. De zolderruimte is voorzien van een dakkapel en biedt mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, dan wel thuiswerkruimte. Daarnaast biedt de zolder veel extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken en een achterpad. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur. Ook is er de mogelijkheid voor het realiseren van een overdekt terras.

Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden woning vlakbij het gezellige centrum van Hanzestad Zutphen
• In de nabijheid van voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. bijkeukendeur en badkamerraam)
• De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken

Over Zutphen
De historische Hanzestad Zutphen, gelegen langs de IJssel, vormt de poort naar de schitterende, groene Achterhoek, waar natuur, ruimte en rust nog de norm zijn. De middeleeuwse binnenstad kent vele voorzieningen, onder meer op cultureel en culinair gebied. Ook telt Zutphen meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School. De stad is eenvoudig bereikbaar vanuit het westen en heeft een eigen NS-station.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zutphen C 2762
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZPN00-C-2762

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

J.P. Heijestraat 33
Zutphen