Jan den Haenstraat 42 C Amsterdam

Geweldig licht en geheel instapklaar appartement van ruim 54m2 met zonnig balkon op het oosten. Het gehele complex waar het appartement onderdeel van is, is geheel duurzaam gerenoveerd in 2018 waarbij werkelijk alles is vernieuwd en volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel A. Het appartement is gelegen midden in de gewilde buurt Landlust van Bos en Lommer. Het ligt om de hoek van zowel de Rijpgracht, als de altijd gezellige Jan van Galenstraat en Bos en Lommerweg.

INDELING
Middels het uiterst verzorgde trappenhuis voorzien van visgraat eikenhouten vloer, bereik je de entree van de woning op de tweede etage. De hal geeft toegang tot vrijwel elke ruimte in het appartement met aan de voorzijde de riante living van meer dan 22m2, voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor zeel veel daglicht toetreding alsmede een prachtig uitzicht over de breed opgezette Jan den Haenstraat. Aansluitend aan de achterzijde van woning bevindt zicht de gezellige woonkeuken, vanuit hier geven grote openslaande deuren toegang tot het fijne balkon met bovengemiddelde diepte gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje. De keuken is van alle gemakken voorzien met een ruim werkblad en diverse inbouw apperatuur als een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en 4-pits gasfornuis.

Naast de keuken eveneens aan de rustige achterzijde van de woning, bevindt zich de slaapkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast. Het appartement biedt de mogelijkheid om eventueel een tweede slaapkamer te creëren waar nu de keuken zich bevindt.

De woning is zeer goed ingedeeld en zo te betrekken.Hiernaast is er op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling te vinden, waardoor je je fiets altijd veilig en droog kunt zetten.

OMGEVING
Deze woning ligt in Stadsdeel West, in de gemoedelijke Landlust buurt. De Jan den Haenstraat zelf is een rustige en vriendelijke straat en is erg breed opgezet. In de zomer verzamelen de bewoners zich gezellig voor de deur en kunnen de kinderen veilig spelen. De buurt heeft veel gezellige cafeetjes, lokale winkeltjes en restaurants en voor de dagelijkse boodschappen is de Jan van Galenstraat om de hoek. Zowel het Westerpark als het Erasmuspark liggen op loopafstand van de woning. In het groene en levendige Westerpark kunt u naast heerlijk wandelen ook naar leuke barretjes, bioscoop het Ketelhuis of bv naar de ‘Sunday Market’.
Voor een gezellige avond uit ben je binnen een paar minuten fietsen in de Jordaan of het bruisende centrum van Amsterdam. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. OV en uitvalswegen. U bent binnen enkele minuten fietsen op station Amsterdam Sloterdijk waar trein, metro, tram en bus vertrekken. Ook met de auto zijn de uitvalswegen zeer goed te bereiken, u rijdt via de N200 direct naar Haarlem en bent tevens binnen enkele minuten op de Ring A10-West. U hoeft dus nooit door de drukke binnenstad te rijden.

BIJZONDERHEDEN
* Heerlijk licht en ruim appartement van 54m2 ( NEN 2580 ingemeten )
* Volledig gerenoveerd in 2018
* Extra diep balkon op het zonnige oosten;
* Gelegen in de gezellige Landlust buurt;
* Volledig geïsoleerd (energielabel A);
* Brede en rustige straat;
* Gemeenschappelijke fietsenstalling;
* Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 2067;
* Actieve en gezonde VvE;
* Servicekosten: € 79,- per maand;
* Oplevering in overleg.

ENLISH TEXT
———————————————————————-
Great light and ready apartment of over 54m2 with sunny east-facing balcony. The entire complex of which the apartment is part was completely sustainably renovated in 2018, whereby everything has been completely renewed and fully insulated with a favorable energy label A. The apartment is located in the middle of the popular Landlust neighborhood of Bos en Lommer. It is around the corner from the Rijpgracht, as well as the always pleasant Jan van Galenstraat and Bos en Lommerweg.

LAYOUT
You reach the entrance of the house on the second floor via the extremely well-maintained staircase with herringbone oak floor. The hall gives access to almost every room in the apartment with the spacious living room of more than 22m2 at the front, with large windows, which provides a lot of daylight and a beautiful view over the wide-ranging Jan den Haenstraat. Adjacent to the rear of the house is the cozy kitchen diner, from here large patio doors give access to the nice balcony with an above-average depth located on the east, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun. The kitchen is fully equipped with a spacious worktop and various built-in appliances such as a dishwasher, extractor hood, combi oven and 4-burner gas stove.

Next to the kitchen, also at the quiet rear of the house, is the bedroom, which offers enough space for a large double bed and wardrobe. The apartment offers the possibility to create a second bedroom where the kitchen is now located.

The house is very well laid out and ready to move in. There is also a communal bicycle shed on the ground floor, so you can always park your bicycle safely and dry.

SURROUNDINGS
This house is located in the West district, in the pleasant Landlust neighbourhood. The Jan den Haenstraat itself is a quiet and friendly street and is very broad. In the summer the residents gather in front of the door and the children can play safely. The neighborhood has many cozy cafes, local shops and restaurants and the Jan van Galenstraat is around the corner for daily shopping. Both the Westerpark and the Erasmus Park are within walking distance of the house. In the green and lively Westerpark you can enjoy a lovely walk, but also nice bars, the Ketelhuis cinema or, for example, the ‘Sunday Market’.
For a pleasant evening out, you can cycle to the Jordaan or the bustling center of Amsterdam within a few minutes by bike. The house is very conveniently located for public transport and roads. You can cycle to Amsterdam Sloterdijk station within a few minutes, where the train, metro, tram and bus depart. The roads are also very easy to reach by car, you drive directly to Haarlem via the N200 and you are also on the Ring A10-West within a few minutes. So you never have to drive through the busy city center.

PARTICULARITIES
* Wonderfully light and spacious apartment of 54m2 (NEN 2580 measured)
* Completely renovated in 2018
* Extra deep balcony on the sunny east;
* Located in the cozy Landlust neighborhood;
* Fully insulated (energy label A);
* Wide and quiet street;
* Common bicycle shed;
* Located on leasehold, surrendered until 2067;
* Active and healthy VvE;
* Service costs: € 79 per month;
* Delivery in consultation.