Zeer ruim en modern 3/4 – kamer hoekappartement van meer dan 138m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats, de woning is gelegen op de zesde etage en geheel voorzien van verdiepingshoge ramen, wat zorgt voor een geweldig uitzicht over de stad en het omliggende groen.
Het appartement is onderdeel van een zeer goed onderhouden complex welke in 2010 de Amsterdamse Architectuur Prijs heeft gewonnen en is voorzien van een ENERGIELABEL A+. De woning beschikt nu over twee slaapkamers, uiteraard is er voldoende mogelijkheid en ruimte voor het creëren van een derde slaapkamer.
INDELING
Op de begane grond betreedt u het ruim opgezet gemeenschappelijk entree van het gebouw, hier bevindt zich tevens de fietsenstalling en een ruimte voor bijeenkomsten van de bewoners. Middels een van de twee liften bereikt u de zesde verdieping van het gebouw, entree met hal. Vanuit heeft u toegang tot alle vertrekken.
De royale woonkamer van circa 70 m2 is zeer ruim en voorzien van een semi-open keuken, afgewerkt met een strakke PVC vloer met vloerverwarming, evenals de rest van het appartement. Opvallend is de hoekligging met grote raampartijen aan twee kanten lopen deze door tot op de vloer en creëren een prachtige lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht. De glazen schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon, heeft u een panoramisch uitzicht over groen en de stad, dit is telkens opnieuw een belevenis!
De moderne semi-open keuken met hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een grote inductie kookplaat, koel-/vries combinatie, vaatwasser, en maar liefste twee ovens. Direct naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met zeer veel opbergruimte.
De beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn ruim bemeten. Tevens is het vrij eenvoudig om nog een extra slaapkamer te creëren, waar nu de eetkamer zich bevindt, hiervoor is nog een alternatieve plattegrond bijgevoegd. Tegenover de slaapkamers bevinden zich de badkamer en het toilet.
De badkamer is praktisch ingedeeld, keurig tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wanden, toilet, ligbad en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het separate (tweede) toilet bevindt zich naast de badkamer en voorzien van een fontein.
In de onderbouw treft u beveiligde garage met eigen parkeerplaats en een berging. In de garage is ook een scooterstalling gecreëerd. Op de begane grond is een grote en nette fietsenstalling aanwezig. Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is.
HET GEBOUW
Aquamarijn, gelegen tussen het groen aan het water, is niet voor niets winnaar van de Amsterdamse Architectuur prijs 2010 (de Gouden A.A.P.). Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.
OMGEVING
De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Op een steenworp afstand van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min) en de Nieuwe Meer (15 min). Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal ten opzichte van scholen, winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (tram 1 vertrekt op 100 meter van het appartement en brengt u binnen no-time op het Leidseplein), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. In de buurt kunt u ook heerlijk wandelen.
Met de auto of bus bent u binnen 20 minuten op Schiphol. Ook een boot aanleggen naast het complex is mogelijk. Kortom een prachtig stukje Amsterdam, waar het goed toeven is.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 2008
– Energielabel: A+
– Hoekappartement op 6e verdieping met fantastisch panorama uitzicht vanuit woonkamer
– Heerlijk balkon gelegen op het zonnige oosten
– Woonoppervlakte: ca. 138 m2 (meetrapport is aanwezig)
– 2 slaapkamers en extra kamer eenvoudig te creëren.
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming
– Erfpacht is afgekocht tot 2057, aanvraag eeuwigdurend met gunstige voorwaarden is gedaan.
– Zeer modern complex met 2 liften
– Eigen parkeerplaats (direct bij de lift/trap)
– Aparte berging naast de parkeergarage
– De maandelijkse servicekosten zijn € 298,- per maand
– Actieve en gezonde VVE met MJOP
– Gemeenschappelijke fietsen- en scooterstalling in het complex
– Gemeenschappelijke anti-kalk installatie
– De verdiepingsvloeren van het complex zijn ontkoppeld van de constructie om contactgeluid te reduceren (zwevende vloeren)
– Het complex is voorzien van zon- en warmte werend glas
– Stadsverwarming
– Mechanische ventilatie
– Oplevering: in overleg
ENGLISH TEXT —–
Very spacious and modern 3/4 – room corner apartment of more than 138m2 living space with private parking, the house is located on the sixth floor and is fully equipped with floor-to-ceiling windows, which provides a great view of the city and the surrounding greenery.
The apartment is part of a very well maintained complex which won the Amsterdam Architecture Prize in 2010 and has an ENERGY LABEL A+. The house now has two bedrooms, of course there is ample opportunity and space to create a third bedroom.
LAYOUT
On the ground floor you enter the spacious communal entrance of the building, here you will also find the bicycle shed and a room for meetings of the residents. Through one of the two elevators you reach the sixth floor of the building, entrance with hall. From there you have access to all rooms.
The spacious living room of approximately 70 m2 is very spacious and equipped with a semi-open kitchen, finished with a sleek PVC floor with underfloor heating, just like the rest of the apartment. Striking is the corner location with large windows on two sides that extend to the floor and create a beautiful light and a fantastic unobstructed view. The glass sliding door gives access to the spacious balcony. Both from the living room and from the balcony, you have a panoramic view of greenery and the city, which is an experience every time!
The modern semi-open kitchen with corner unit is fully equipped and equipped with a large induction hob, fridge freezer, dishwasher and no fewer than two ovens. Right next to the kitchen is a large utility room with lots of storage space.Both bedrooms have a pleasant light and are spacious. It is also quite easy to create an extra bedroom, where the dining room is now located, an alternative floor plan has been added for this. Opposite the bedrooms are the bathroom and toilet.
The bathroom is practically laid out, neatly tiled to the ceiling and equipped with a spacious walk-in shower with glass walls, toilet, bath and a washbasin with mirror and lighting. The separate (second) toilet is located next to the bathroom and has a fountain.
In the basement you will find a secure garage with private parking and a storage room. A scooter shed has also been created in the garage. There is a large and neat bicycle shed on the ground floor. In short; a beautiful and bright apartment that is more than worth a visit.
THE BUILDING
Aquamarijn, located between the greenery on the water, is the winner of the Amsterdam Architecture Prize 2010 (the Golden A.A.P.) for good reason. The apartment is characterized by a high quality construction and finishing level with an eye for detail and comfort. Architecture, tranquility and living comfort are at an exceptionally high level.
SURROUNDINGS
The area, on the edge of Osdorp and Nieuw Sloten, has many green areas and play options, which make it a popular residential destination for young and old. A stone’s throw from the Pieter Calandlaan and within cycling distance of the Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Lelylaan Station (9 min) and the Nieuwe Meer (15 min). Osdorp is appreciated as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. This attractive apartment is centrally located in relation to schools, shopping facilities (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), public transport (tram 1 departs 100 meters from the apartment and takes you to Leidseplein in no time), roads and recreational opportunities. You can also go hiking in the area.
You can reach Schiphol within 20 minutes by car or bus. It is also possible to moor a boat next to the complex. In short, a beautiful part of Amsterdam, where life is good.
PARTICULARITIES
– Year of construction: 2008
– Energy label: A+
– Corner apartment on the 6th floor with fantastic panoramic views from the living room
– Lovely balcony located on the sunny east
– Living area: approx. 138 m2 (measurement report is available)
– 2 bedrooms and extra room easy to create.
– Entire house with underfloor heating
– Long lease has been bought off until 2057, application perpetual with favorable conditions has been made.
– Very modern complex with 2 lifts
– Own parking space (directly at the elevator/stairs)
– Separate storage room next to the parking garage
– The monthly service costs are € 298 per month
– Active and healthy VVE with MJOP
– Communal bicycle and scooter storage in the complex
– Communal anti-limescale installation
– The storey floors of the complex are disconnected from the construction to reduce contact noise (floating floors)
– The complex is equipped with sun and heat resistant glass
– District heating
– Mechanical ventilation
– Delivery in consultation