Kaapse Bossen 20 Vleuten

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Kaapse Bossen 20 in Vleuten is een moderne en ruime hoekwoning, met veel te bieden. Gebouwd in 2007, beschikt deze woning over een royale woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een goed verzorgde tuin met overkapping en berging. Naast eigen parkeerplaatsen, beschikt deze woning over een alarminstallatie.

Buurt:
Gelegen in het geliefde Vleuten, in de gemeente Utrecht, ligt deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportclubs zijn op korte afstand te vinden, waardoor je dagelijkse boodschappen en activiteiten moeiteloos te regelen zijn. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en zijn er uitstekende verbindingen naar de A2 en A12.

Begane grond:

Entree:
Bij binnenkomst via de straatkant betreed je een goed verzorgde hal. Deze hal biedt toegang tot de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Een deur (industrieel) verbindt de hal met de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een open indeling en wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier kan gemakkelijk een zithoek en een eetkamer worden gecreëerd. De parketvloer loopt door de gehele woonkamer en openslaande tuindeuren verbinden de ruimte met de achtertuin. Een airco installatie creëert een aangename temperatuur in de woonkamer.

Keuken:
Aan de woonkamer grenst de open keuken, die beschikt over een langwerpig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, ingebouwde oven combinatie, stoomoven, koffiemachine, een spoelbak met Quooker kraan, koel/vrieskast en een vaatwasmachine. Voldoende opbergruimte is te vinden in de lades en kastjes, wat zorgt voor een nette en georganiseerde uitstraling.

1e verdieping:

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Iedere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmeubel en wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht. Desgewenst kan een van de slaapkamers als werk- of hobbyruimte dienen.

Badkamer:
De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is goed onderhouden. Deze is afgewerkt met hoogwaardige plavuizen, beschikt over een ruime inloopdouche, een Whirlpool ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:

Slaapkamers:
Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping. Deze kamers zijn geschikt als logeer- of werkkamer.

Overloop:
De overloop is multi-inzetbaar dankzij de aanwezigheid van de Cv-ketel en witgoedaansluiting, wat het mogelijk maakt om deze ruimte naar wens te gebruiken.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime en onderhoudsarme tuin, ideaal om van de zon te genieten. Er zijn veel mogelijkheden om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Een overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De berging biedt voldoende ruimte om fietsen of tuinspullen te stallen.

Bijzonderheden:
Moderne en ruime hoekwoning.
Moderne keuken met inbouwapparatuur.
Goed onderhouden badkamer (2020).
Airco geplaatst in woonkamer en master bedroom (2020).
Zonnepanelen 14 stuks van november 2021
Ruime en onderhoudsarme tuin in 2023 geheel aangelegd.
Overkapping met inbouwverlichting in 2023 geplaatst.
Buitenschilderwerk 2023.
1ste en 2de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Eigen Parkeerplaatsen inclusief laadpaal.
Parket in woonkamer, slaapkamers en keuken.
Rustige en kindvriendelijke omgeving.
Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht E 5867
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-E-5867

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Kaapse Bossen 20
Vleuten
Vraagprijs € 725.000 k.k.