Karveelstraat 10 Almere

Sfeervolle twee-onder-één-kap woning met dakterras, riante achtertuin met terrasoverkapping op het zuidwesten, tuingerichte woonkamer met houtkachel, gescheiden keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, grote berging en overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Let op: De getoonde prijs dient gezien te worden als een “Bieden vanaf” prijs (starting price).

Deze zeer verzorgde woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Oostvaardersbuurt, een wijk nabij bos en de Oostvaardersplassen. Diverse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer treft u in de directe omgeving aan. Ook het NS-station Oostvaarders en de A6 zijn op korte afstand bereikbaar.
De woning is ontworpen door Teun Koolhaas en kenmerkt zich door de kubistische bouwstijl en de grote raampartijen, die zorgen voor optimale lichtinval.
De zonnepanelen op het dak zorgen voor een lagere energierekening!

Bouwjaar: 2000
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 461 m³
Perceeloppervlakte: 276 m²
Kad. Aanduiding: B 3828
Bieden vanaf prijs: € 495.000,– k.k.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkeuken en toegang tot de woonkamer. De hoge ramen en de vide maken dat de hal heerlijk licht is.
De toiletruimte is deels betegeld, deels strak gestuukt en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.
De straatgerichte woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met hardstenen werkblad, 1 ½ spoelbak, een brede 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een magnetron, oven, koelvries combinatie en vaatwasser. De keuken heeft veel bergruimte in de kastjes en brede laden.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft openslaande deuren naar de terrasoverkapping.
Zowel de keuken als ook de woonkamer heeft een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Ook zijn beide ruimtes afsluitbaar; de keuken heeft een brede deur met roedeverdeling naar de hal en de woonkamer heeft dubbele schuifdeuren met roedeverdeling.
De vloer is afgewerkt met marmoleum.

1e verdieping:
Royale hal met vide, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. De masterbedroom is voorzien van een strak gestuukt plafond en een kamerbrede schuifkast.
De vloer van de hal, de slaapkamers en de trappen naar de verdiepingen zijn voorzien van marmoleum.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen deur, een vrij hangend 2e toilet, een designradiator en badkamermeubels van Detremmerie; een hangend wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede lades, een spiegelkast met verlichting en een hangende badkamerkast.

2e verdieping:
Royale 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidwesten.
Door de ramen aan 3 zijden heeft ook deze kamer weer veel lichtinval.
Verder is de kamer voorzien van een ruime bergkast met CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin, berging en carport:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders.
Naast de woning ligt de geheel bestraatte overdekte oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s.
De beschutte privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ruim 12 m diep en 10 m breed. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders, een vijver, buitenverlichting en een buitenkraan.
Het gezellige terras aan de woning is voorzien van een overkapping.
In de tuin, aan het eind van de carport, staat een grote houten berging (9,4 m²), voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

– Verzorgde woning met 4 slaapkamers.
– Dakterras op het zuidwesten.
– De Lariks steigerplanken op het dakterras dienen vervangen te worden.
– Diepe achtertuin met sfeervolle terrasoverkapping op het zuidwesten.
– Overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
– Het buitenschilderwerk is grotendeels recent uitgevoerd.
– De Remeha Tzerra cv-ketel dateert van 2016 (eigendom, gasgestookt).
– De woning is in 2013 voorzien van 6 zonnepanelen.
– De schuifdeuren tussen de hal en de woonkamer zijn in 2013 geplaatst.
– Designradiatoren in de gang, de keuken en de badkamer.
– De terras overkapping is eind 2012 geplaatst.
– De woning wordt geheel gestoffeerd aangeboden.
– Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

Oplevering: ca. medio april 2022