Koggewagen 65 Blaricum

Royale geschakelde villa in de wijk Bijvanck. De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen. Daarnaast heeft de woning een grote voortuin met een eigen oprit waar meerdere auto’s op kunnen. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van ca. 275m2.

De wijk Blaricum Bijvanck is een groene maar vooral mooie omgeving. Nabij uitvalswegen, scholen en winkels. Daarnaast is het een kindvriendelijk wijk, een speeltuin aan het einde van de straat veel natuur en een kinderboerderij op loopafstand.

Indeling;

Begane grond; voortuin ca. 69m2 met oprit en een carport. Entree, hal met toegang tot toilet en trapopgang naar de zolder. Toegang naar de grote woonkamer van ca. 64m2 met open haard. De woonkamer heeft een speelse indeling door de ronde trap die in de woonkamer aanwezig is. De twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin van ca 89m2 op het westen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime keuken van 18 m2, daarnaast bereikt u via de keuken ook de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een openslaande deur die toegang verschaft tot de voortuin. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping; via de ronde wenteltrap bereikt u de overloop, de overloop verschaft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca 13m2 en 10 m2 groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ligbad.

Kenmerken;

-Perceel 275m2

-Woonoppervlakte 148m2

– Inhoud 577m3

-Parkeren op eigen terrein met carport.

-Oplevering in overleg.

-3de slaapkamer te realiseren (zolder).

Geïnteresseerd, maak vrijblijvend een afspraak!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.