Korhoenlaan 48 Heemstede

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

In een groenrijke en kindvriendelijke buurt en toch heel centraal ligt dit verzorgde gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en een voor- en zonnige achtertuin met achterom. Deze fijne hoekwoning is gelegen op een ruim perceel tuin van meer dan 13 meter diep en 8 meter breed. En perfect op de zon gesitueerd, namelijk zuidoost. Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval en mooie breedte maatvoering van de woonkamer direct op. De muur tussen de living en de keuken is gedeeltelijk open gemaakt voor een half open keuken. Door de grote raampartijen is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping tref je drie verrassend ruime slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping nog een heerlijke slaapkamer en de wasruimte.

INDELING
Begane grond:
keurig verzorgde voortuin, entree, ruime hal met meterkast en garderoberuimte, toilet voorzien van fontein, vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot de verrassend lichte doorzon woon- /eetkamer en directe doorgang naar de half open keuken in handige L-opstelling. De nette keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vrieskast en een Quooker. Vanuit de keuken geeft een openslaande deur toegang tot de fraai aangelegde van meer dan 13meter diep, door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier de hele ochtend en middag van het zonnetje genieten. De ruime tuin met achterom is voorzien van een praktische een stenen berging en gezellige overkapping waar het heerlijk toeven is op een mooie zomeravond.

1e Verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Overloop met bergkast, met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van dubbelde wastafel, douche, toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers beiden voorzien een inloopkast.

2e verdieping:
Via de vast trap bereik je hier de tweede verdieping van de woning. Ruime overloop met dakraam, C.V.-ketel, wasmachine-opstelling en voldoende bergruimte. Hiernaast bevindt zich de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel welke thans dienstdoet als ouderslaapkamer.

Kortom, een heerlijke hoekwoning op een prachtig perceel in zeer kindvriendelijke buurt.

OMGEVING
In deze fijne woonomgeving kunnen kinderen heerlijk op straat spelen. Parkeren kan gewoon voor de deur en is gratis. De woning is ideaal gelegen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Groenendaalse bos en Europa’s grootste speeltuin, de Linnaeushof. En binnen no time (op 5 minuten fietsafstand) ben je op de gezellige winkelstraten de ”Binnenweg” en de ”Raadhuisstraat”. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en zelfs het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem zijn zeer goed en snel bereikbaar. En mocht je (voor werk) naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht moeten dan liggen er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

BIJZONDERHEDEN
* Hoekwoning op een ruim perceel van 202m2
* Woonoppervlakte 107 m2
* Diepe achtertuin van meer dan 13 meter diep en 8 meter breed met achterom
* Lichte woonkamer met grote vernieuwde raampartijen met isolerende beglazing, en half open keuken
* Brede maatvoering van ruim 6 meter breed
* 4 goede slaapkamers
* Indien gewenst is er een vergunningsvrije uitbouwmogelijkheid op de begane grond
* Supermarkt, winkels, OV, 3 wandelbossen en de Amsterdamse waterleidingduinen liggen op korte afstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag of Alkmaar zijn goed bereikbaar
* Het centrum van Haarlem, het station van Heemstede-Aerdenhout en het strand en de duinen liggen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Korhoenlaan 48
Heemstede
Vraagprijs € 485.000 k.k.