Lambertus Zijlplein 74 Amsterdam

Heerlijk ruim en zonnig appartement van 81m2 met veel leefruimte op een gunstige locatie in Amsterdam. Deze iwoning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, vrij in te delen badkamer, wasruimte, toilet en verrassend groot balkon met prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping en is gunstig gelegen op het westen. De openslaande deuren en vele hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en zijn recentelijk voorzien van nieuwe kozijnen en ramen.

In het appartementencomplex is een lift aanwezig en de berging in de onderbouw zorgt voor extra veel opbergruimte. Bovendien werd de gemeenschappelijke intercominstallatie recentelijk voorzien van een videobelfunctie.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, bellentableau en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. In het complex is een lift en trapopgang aanwezig zodat u zich gemakkelijk naar het appartement op de 4e etage begeeft.

8e verdieping:
De ruime, L-vormige hal loopt als een rode draad door de woning en geeft toegang aan alle vertrekken. Als eerste treft u de meterkast, ruime berging met Cv opstelling, hier kan tevens de wasmachine geplaatst worden, nette, geheel betegelde toiletruimte met toilet. De hal is voorzien van een houtenvloer die doorloopt in de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. De hoge raampartijen aan weerszijden en openslaande deuren naar het ruime balkon zorgen in de royale woonkamer voor een licht en luchtig woongevoel. De kozijnen en ramen werden recentelijk gerenoveerd.

De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer en keuken en biedt voldoende plek voor een ruime eettafel. De keuken is uitgevoerd in atraciet grijze kleurstelling met licht werkblad. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, vier pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over dubbele openslaande ramen. De studeerkamer / tweede slaapkamer beschikt over een fraai, breed, openslaand raam dat voor voldoende natuurlijke lichtinval zorgt. De standaard badkamer is zeer ruim kan geheel naar eigen smaak ingericht te worden. U kunt hier bijvoorbeeld een fijn ligbad plaatsen of een luxe inloopdouche creëren.

In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig van ruim 3m2.

BIJZONDERHEDEN:
• Verrassend groot balkon op het westen
• Twee volwaardige slaapkamers
• Lift aanwezig in het complex
• Hoge raampartijen die voor een fraaie lichtinval zorgen
• Gunstige ligging t.o.v. alle gewenste voorzieningen, ov-verbindingen, uitvalswegen en groen
• Woonoppervlakte: 81 m² ( NEN 2580 ingemeten)
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9.80 m²
• Externe bergruimte: 3.10 m²
• Bouwjaar: 2002
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juli 2050
• Gezonde en professioneel beheerde VvE met MJOP
• Servicekosten bedragen € 168,34 per maand