Luit Blomstraat 21 Utrecht

In een rustige straat in de wijk Zuilen bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer woning. De woning beschikt over een riante tuin op het zuidoosten. Via de poort aan de zijkant van de woning, heb je toegang tot de tuin.

De wijk Zuilen ligt tussen de Vecht, het spoor tussen Utrecht-Amsterdam en het Amsterdam -Rijnkanaal. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Punt of Rokade.

Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Utrecht. De uitvalswegen A27/A12/A2 liggen dichtbij.

Kortom een leuke wijk om in te wonen!

Indeling; hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de lichte en zeer nette woonkamer voorzien van laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De moderne keuken van 2014 is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; 4 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel en vries combinatie. Daarnaast is de keuken greep loos en voorzien van hoogglans deurtjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast van ca.2m2 voor extra opbergmogelijkheden. Een openslaande deur verschaft toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Aan de zijkant heeft u een deur die toegang verschaft naar de poort. En aan de achterzijde beschikt de tuin over een stenen schuur.

Eerste verdieping; middels trap bereikt u de overloop. De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kast en beschikken over een laminaat vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator. De badkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspotjes en vloerverwarming. De vliering is te bereiken middels vlizotrap en geeft aardig wat opbergmogelijkheden.

Kenmerken;

-1.5 jaar geleden buitenkant geschilderd;

-2 jaar geleden binnenkant geschilderd;

-veel opbergmogelijkheden;

-woonoppervlakte 75m2, perceeloppervlakte 135m2;

– oplevering in overleg.

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.