Verkocht

Maarten Schrijverlaan 13 Utrecht

Omschrijving

Dompel jezelf onder in de perfecte combinatie van een moderne afwerking en comfort in dit betoverende hoekappartement. Een oase van verfijning en praktisch gemak wacht op je, waar elke dag een bron van ongeëvenaard woongenot is. Betreed deze unieke woning en laat je verrassen door de harmonie van stijlvol design en moeiteloos wonen. Tevens is het appartement ideaal voor starters! Welkom in jouw eigen toevluchtsoord, waar dromen werkelijkheid worden.

In het hart van de levendige wijk Transwijk, op loopafstand van het centrum, ontvouwt zich een wereld vol mogelijkheden. Dit appartement is gelegen in een buurt die bruist van energie en diversiteit. Transwijk biedt een overvloed aan voorzieningen die jouw leven gemakkelijker en aangenamer maken. Van supermarkten en een winkelcentrum tot gezellige cafés en restaurants, hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Laat je verrassen door de groene parken waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met frequente bus-, tramverbindingen en het centraal station die je moeiteloos vervoeren. Ook ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen (A2, A12 en A27), waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen naar andere delen van de stad en daarbuiten.

Appartement
Het complex is bereikbaar via een vaste trap of lift, waarna je de verdieping van het appartement betreedt. Eenmaal binnen tref je een goed doordachte indeling aan. Het appartement beschikt over een slaapkamer, badkamer en een sfeervolle living, die allemaal vanuit de hal toegankelijk zijn.

De living bestaat uit een moderne keuken en een gezellige woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer zijn de grote ramen en de schuifpui die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het park geven. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht. Bovendien leidt de woonkamer je naar een ruim terras, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op de omgeving.

De keuken (2021) is stijlvol en functioneel. De lichtgrijze softclose, greeploze keukenkasten, in combinatie met een donker composiet keukenblok en het mooie kookeiland, geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Je zult genieten van het koken met de inductiekookplaat met afzuiging (Bora), de inbouw oven met touchscreen van AEG en de inbouw koel/vriescombinatie die tot je beschikking staan.

De badkamer (2021) is een oase van rust. Met een badkuip, een wastafelmeubel met softclose, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche heeft de badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. De natuursteen vloer- en wandtegels in combinatie met gunsmoke kranen creëren een frisse en tijdloze uitstraling.

De slaapkamer biedt je alle rust en privacy die je nodig hebt.

Buitenruimte
Het terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme zomerdagen ook kunt genieten van schaduw. Het terras is betegeld, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.

Bijzonderheden
– Volledig geïsoleerd
– Vrij uitzicht over groen park
– Een ruim terras (34.9m2) gelegen op het zuiden
– Eigen parkeerplaats in een overdekte parkeergarage
– Inpandige berging
– Schilderwerk binnen (2021)
– Schilderwerk buiten (2022)
– Bergruimte voor wasmachine aanwezig
– Actieve VVE maandelijkse kosten €131,70
– Gasloos, appartement beschikt over stadsverwarming
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan park, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.806 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht 89
Oppervlakte
903 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
UTT00-89-
Perceelnaam
Utrecht R 897
Oppervlakte
903 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
UTT00-R-897

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Bekijk alle kenmerken
Maarten Schrijverlaan 13
Utrecht