Verkocht onder voorbehoud

Marco Pololaan 285 Utrecht

Omschrijving

Dit ruime en goed verzorgde appartement biedt een heerlijke woonomgeving op de vierde verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer, een instapklare leefkeuken, een nette badkamer, en twee goed onderhouden slaapkamers. Daarnaast is er een ruim balkon waar je van het weidse uitzicht kunt genieten. Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

Buurt:
De wijk rondom Marco Pololaan 285 in Utrecht biedt een scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, scholen, en sportclubs. De buurt is kindvriendelijk en biedt veel groen. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen naar de A2 en A12. Hierdoor ben je snel in het centrum van Utrecht en de omliggende steden.

Entree:
De entree van het appartementencomplex geeft je toegang via de gezamenlijke ingang, waar de intercoms en brievenbussen zijn gesitueerd. Vervolgens neem je de trap of lift naar de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Woonkamer:
Een ruime woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. Daarnaast geniet je van een weids uitzicht over de buurt dankzij de grote ramen.

Keuken:
De keuken is instapklaar, met een ruim, langwerpig werkblad en voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, ingebouwde oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. De keuken heeft voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel.

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee goed onderhouden slaapkamers, beiden voorzien van veel natuurlijk daglicht. De kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. De eerste slaapkamer heeft een ingebouwde kastruimte en de tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

Sanitair:
Een goed onderhouden badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, en opbergmeubel grenst aan de hal. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en goed onderhouden. In de hal is een aparte toiletruimte aanwezig.

Buitenruimte:
Een ruim balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel en geeft een weids uitzicht.

Bijzonderheden:
Ruim en goed verzorgd appartement
Royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht
Instapklare leefkeuken met diverse apparatuur
Twee goed onderhouden slaapkamers
Nette badkamer met inloopdouche (2023)
Apart toilet in de hal
Ruim balkon met weids uitzicht
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Vve kosten maandelijks €250,- incl stookkosten €71,-
Huur geiser ad ongeveer €15,- per maand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht R 1063
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-R-1063
Perceelnaam
Utrecht R 1063
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-R-1063

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Bekijk alle kenmerken
Marco Pololaan 285
Utrecht