Morelstraat 77 Utrecht

Zeer nette jaren ’30 benedenwoning in de wijk Ondiep. De woning beschikt over een achtertuin met een houten schuur. De woning is recent geschilderd en direct te betrekken.

De woning is gelegen in de wijk Ondiep vlak aan de Vecht en is in 2013 geheel gerenoveerd. Op fietsafstand bevindt zich de Amsterdamse straatweg met diverse winkels en diverse restaurants. Winkelcentrum Rokade maar ook het Winkelcentrum Overvecht zijn dichtbij gelegen. Wilt u toch lekker naar de binnenstad, geen probleem in 10 minuten op de fiets bent u er. Busverbindingen liggen op loopafstand en de woning is goed gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen. De wijk beschikt over veel groenvoorzieningen, om de hoek kunt u heerlijk wandelen langs de Vecht, maar ook ligt het Julianapark nabij.

Indeling;

Entree, hal met aan de linkerzijde toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Aan het einde van de hal bereikt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet een douchecabine en een wastafelmeubel. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Tot slot bereikt u via de hal aan de rechterkant de woonkamer. De woonkamer is ca 25.4m2 groot voorzien van nette gestucte muren en een laminaat vloer. Middels 2 openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitbouw en een inpandige kast. Daarnaast is de slaapkamer ca. 13.8m2 groot en voorzien van vloerbedekking. Ook de slaapkamer heeft een openslaande deur die toegang verschaft naar de achtertuin. De achtertuin is ca. 17.3m2 groot en beschikt over een houten schuur.

Kenmerken;

– Tussen 2010-2013 geheel gerenoveerd;

– Beschikt over dubbel glas;

– Beschikt over nieuwe elektra en nieuwe groepenkast;

– Beschikt over vernieuwde leidingen en nieuwe radiatoren;

– Buitenschilderwerk 2019;

Geïnteresseerd, maak vrijblijvend een afspraak!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan vooral gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.