Naxosdreef 105 Utrecht

Op de 3e etage van dit goed onderhouden portiek appartementencomplex bevindt zich dit royale, zonnige hoek appartement. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 90m2. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een zonnig balkon bereikbaar middels een schuifpui.

Het complex waar deze woning onderdeel van uitmaakt is zeer centraal en rustig gelegen en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Aan de voorzijde van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Op een steenworp afstand vindt u park de Watertoren met wandelpaden, groenstroken, een kinderboerderij en een grote speeltuin.

Aan de achterzijde van het complex is een groot en zonnig grasveld met speeltuin aanwezig en ook hier beschikken bewoners en bezoekers over voldoende gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Shopping Center Overvecht met diverse supermarkten en ruim 100 andere winkels waaronder meerdere eetgelegenheden, kledingzaken en elektronicawinkels.

Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van de woning en ook station Utrecht Overvecht is in de buurt. Uitvalswegen richting de A2, A27 en A28 zijn eveneens goed en snel bereikbaar.

Op de begane grond van het pand bevindt zich de afgesloten entree met intercom, 24-uurs videobewaking en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en een ruime berging van ca.4m2.

Het appartement is bereikbaar via de lift of trap, bevindt zich op de 3de verdieping en heeft de volgende indeling:

Entree/hal.

Entree, hal met meterkast en een berging, nette dichte keuken voorzien van 4-pits gasplaat, oven, koelkast en een afzuigkap, woonkamer is oorspronkelijk ca. 36.8m2 groot, op dit moment is de woonkamer gesplitst, ( 1 slaapkamer erbij gemaakt kan zo weer terug in originele staat.), 2 slaapkamers aan de voorzijde, de 3e tevens grootste slaapkamer geeft middels schuifpui toegang tot het zonnige balkon deze is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, hal met toegang naar de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat net toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:

– Verwarming middels stadsverwarming en warmwater middels een boiler.

– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

– Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

– Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen

€190,08.

– Vanuit de VVE is kamerverhuur niet toegestaan.

– Aparte berging van ca 4m2 in de onderbouw.