Pahud de Mortangesdreef 178 Utrecht

2- kamer appartement op de 7e verdieping gelegen aan de rand van de wijk Overvecht met vrij uitzicht over de groene polder Ruigenhoek. Het appartement beschikt over een aparte berging in het appartementencomplex. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft vrij uitzicht over een groenvoorziening met speeltoestellen.

Binnen tien minuten fietsen, of drie minuten met de trein (Overvecht) bereikt u het centrum van Utrecht. Uitvalswegen A27/A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Wilt u lekker wandelen, fietsen en relaxen bent u binnen no time aan de Maarsseveense plassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Winkelcentrum Overkapel maar ook het Shoppingcenter Overvecht ligt nabij.

Indeling:

Begane grond; afgesloten entree met brievenbussen, intercom, toegang tot de bergingen, de trapopgang en de lift.

7e verdieping; hal met meterkast, opbergkast en intercom. Toiletruimte met fontein. Badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douchepaneel met watervaljet en een wastafelmeubel met spiegel. De lichte woonkamer van ca. 16 m2. Is voorzien van een laminaat vloer en een open keuken. De keuken is ca. 7 m2 groot en voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals; koel/vries combinatie, 4 pits gasplaat, afzuigkap met recirculatie en een combi magnetron. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en ca. 15 m2 groot.

Buiten het appartement gelegen berging met opstelling voor wasmachine en droger en toegang naar het balkon.

Kenmerken;

– Het betreft het recht van erfpacht voor de gehele duur afgekocht ( AV 1989);

– Voorgevel wordt totaal gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (september 2019);

– Servicekosten zijn € 204,50 per maand inclusief voorschot stookkosten;

– Stadsverwarming aanwezig;

-Voldoende parkeergelegenheid;

-Inpandige berging van ca. 4.7 m2

Geïnteresseerd neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.