Paul Burkhardplantsoen 14 Utrecht

Deze prachtige maar vooral heel bijzondere “Steigerwoning” ligt in de wijk Terwijde en is gebouwd onder architectuur van Gerard MacCreanor. De woning is voorzien van een houten terras gelegen aan het water op het zuiden! Daarnaast heeft de woning een vide waardoor je van boven op de prachtige keuken neerkijkt.

Deze woning is zo bijzonder dat het zeker de moeite waard is om een bezichtiging in te plannen.

De wijk Terwijde is een waterrijke groene wijk, met brede watergangen, rietoevers en kleine bruggetjes. Terwijde is goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Het N.S. Station ligt binnen handbereik en zorgt voor een snelle treinverbinding. Daarnaast bent u snel bij de uitvalswegen A2 en A 12. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolde opvang en een gezondheidscentrum. Winkelcentrum Terwijde ligt nabij voor al uw dagelijkse boodschappen.

Indeling

Begane grond; Entree, zeer ruime hal (voorheen deel van de garage ) met trap naar eerste verdieping, meterkast, toegang tot wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en bergruimte, zwevend toilet met fontein, woonkamer met keuken.

De keuken en woonkamer hebben een speelse indeling door de aanwezigheid van een splitlevel. Bij binnenkomst bereikt u de moderne luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en een spoeleiland. De keuken is voorzien van; koelkast, vriezer, quooker, koffieautomaat, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zorgt de vide met lichtstraat voor enorm veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren naar het steigerterras van ca.24m2 groot , gelegen op het zuiden met mooi uitzicht over de aangrenzende waterpartij en is over de gehele breedte van de woning voorzien van elektrische screens. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping; ruime overloop met vide die uitkijkt op de keuken. Toegang tot drie ruime slaapkamers , badkamer en een separaat toiletruimte met fontein.

De zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 30m2 groot . Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd, beide hebben toegang tot een royaal overdekt balkon over de gehele breedte van de woning liggend op het zuiden van ca. 10.m2 groot. Deze slaapkamers zijn ca. 10m2 en 20m2 groot beide voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van horren.

De prachtige luxe badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, separate inloopdouche met stortdouche, thermostaat kranen, wastafel met meubel en een design radiator.

Bijzonderheden;

-zonnig houten terras en een groot balkon op het zuiden;

-mandelige damwand ;VVE € 50,- per jaar;

-gelegen aan het water in een zeer rustige straat;

-speelse indeling door het niveauverschil en vide met extra lichtinval;

-aparte was- en droogruimte met opbergmogelijkheden;

-verwarming middels stadsverwarming;

-erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;

-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;

-gevels zijn schoongemaakt, geverfd en geïmpregneerd in 2015;

-volledige dakinspectie in 2016

-inpandige berging met kanteldeur (voorheen garage, deels bij de woning betrokken) met mogelijkheid tot stalling van motor(en) en fietsen;

-elektrische bedienbare sunscreens op de begane vloer

-glasvezelaansluiting en UTP aansluitingen in alle kamers

-oplevering in overleg.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.