Pionstraat 30 Utrecht

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning biedt ruimte aan een groot gezin. De woning heeft een zeer gunstige ligging. De Schaakwijk is van alle gemakken voorzien zoals: een uitstekende busverbinding, goede basisscholen, een gezellig winkelcentrum, een bibliotheek, en verschillende sportverenigingen. Dit alles bevindt zich op nog geen 5 minuten lopen van de woning. Verder, vrije parkeerplaatsen voor de deur en diverse uitvalswegen o.a A2 en A12 richting de grote steden en Utrecht centrum op korte fietsafstand.

Begane grond:

Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met toegang tot de wc en via de hal kom je in de woonkamer met half open keuken die van alle gemakken is voorzien zoals: koel/vrieskast, oven/gril, keramische kookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap. De keuken heeft een granieten werkblad en is goed onderhouden. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij in de achtergevel. In de woonkamer bevindt zich een schuifpui naar de ruime onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is 8.28 meter diep en is voorzien van een stenen berging met elektriciteit. De achtertuin heeft een beveiligde achterom, die voorzien is van hekwerk.

1e Verdieping:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en een zeer ruime en nette badkamer voorzien van wasmachine en droger aansluiting, luxe douchecabine wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere kinderkamer van ca 7.5m2.

2e Verdieping:

Hele ruime zolderverdieping die behoort tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een enorme dakkapel die in 2008 is geplaatst aan de achterzijde van de woning, ook heeft deze kamer zowel aan de voor als achterzijde heel veel bergruimte

Bijzonderheden:

– Bouwjaar : 1999

– Schilderwerk buiten 2015

– Woonoppervlak : ca. 115 m²

– Inhoud : ca. 387 m³

– Electra : 8 groepen

– Stadsverwarming

– Keukenapparatuur is van hoogwaardig kwaliteit (Siemens)

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen.

BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

rechten worden ontleend. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen