Retiefstraat 3 H Amsterdam

Heerlijke 3-kamer benedenwoning van meer dan 82m2 op EIGEN GROND en voorzien van een zeer ruime tuin op het zonnige zuiden gelegen in de rustige Retiefstraat in hip Amsterdam Oost.

De woning is nu voorzien van de twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer met open keuken. Verder is er een ruime badkamer, separaat toilet en bergkast. De tuin op het zonnige zuiden is meer dan 8 meter en voorzien van een zeer grote schuur met mogelijkheden. Hiernaast is er nog een grote berging op de zolderverdieping van het gebouw. Nieuwsgierig naar deze ruime benedenwoning op een rustige plek in het populaire Amsterdam Oost? Lees dan snel verder.

INDELING
Eigen entree vanaf de straat van uit hier bereik je de hal welke toegang geeft tot de trapkast, separaat toilet en de woonkamer met open keuken. DE keuken tref je aan de voorzijde van de woning aan de straatzijde, met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid lichtinval door grote raampartijen en gunstige ligging op het zuiden. Een openslaande deur geeft hier toegang tot de heerlijke tuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De ruin heeft een bovengemiddelde breedte van meer dan 8 meter en is ruim 8,5 meter diep. De tuin is nu voorzien van een gemetselde schuur over de gehele breedte van het perceel, met mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een geweldige thuiswerkplek en dan blijft er nog voldoende bergruimte over.

Naast de woonkamer bevinden zich de twee royale slaapkamers met een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van woning. Aan de achterzijde van de woning is deze slaapkamer nog voorzien van een serre uitgerust met glazen schuifpui naar de tuin. In het midden van de twee slaapkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.

Hiernaast is er nog een ruime zolderberging op de vierde verdieping van het pand.

OMGEVING
De woning ligt in de Transvaalbuurt tussen het Oosterpark en Park Frankendael, om de hoek van het gezellige Beukenplein en de Linnaeusstraat. Het levendige Beukenplein heeft goede restaurants, leuke café’s, een koffiebar, een ijssalon en traiteur/wijnspecialist Eriks. Op de Linnaeusstraat zijn tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke koffietentjes zoals Rum Baba Coffee Roasters op de Pretoriusstraat. In het winkelcentrum Oostpoort vind je ook de grotere ketens zoals de Hema, H&M en Hunkemüller. Daarnaast kun je voor je dagelijkse boodschappen terecht in de vele lokale winkels en het zeer nabij gelegen winkelcentrum Oostpoort. Tevens zijn er voldoende kinderdagverblijven en openbare scholen.

Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring Oost(S112). Ook ben ben je binnen mum van tijd op het Amstelstation en Centraal Station. Parkeren met de auto kan gemakkelijk voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:
• 82m2 woonoppervlak NEN rapport aanwezig
• Zonnige tuin op het zuiden van meer dan 8 meter breed
• Gelegen op EIGEN GROND
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Ruime schuur met mogelijkheden in de tuin
• Kleine maar actieve VVE met een bijdrage van 95,00 euro per maand
• Gelegen in een zeer rustige straat in het gewilde Amsterdam Oost
• Oplevering in overleg kan snel.