Rhodosdreef 228 Utrecht

Op de 8e – tevens bovenste – etage van dit goed onderhouden appartementen complex, ligt dit keurige royale 3-kamer-appartement (voormalig 4 kamer appartement) met fantastisch uitzicht. Dit appartement met 80m2 woonoppervlakte beschikt over 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van het appartement over de gehele breedte, bevindt zich een zonnig balkon.

Het complex staat centraal in een kindvriendelijke buurt met aan de voorkant een groot grasveld en speeltoestellen. Op loopafstand bevindt zich het groot winkelcentrum Overvecht en station Overvecht. Uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Ook (gratis) parkeergelegenheid is voldoende aanwezig. Kortom een fijn appartement in een gezellige buurt.

Indeling:

Begane grond: centrale entree/hal met intercom en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift en een ruime berging van circa 5.7m2.

8e verdieping: entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast en toegang tot de centrale hal die toegang verstrekt tot alle vertrekken. De keuken is in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een douche en een wastafel meubel met spiegel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fontein en een spiegel. Vanuit het toilet heeft u toegang tot een wasruimte met de opstelling van de boiler en de aansluiting van de wasmachine. Buiten de badkamer en het toilet is het gehele appartement voorzien van een lichte laminaat vloer. De woonkamer is ca 24.9m2 groot en beschikt over enorme raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u een openslaande deur naar het ruime balkon van ca 7.2m2. Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers van ca. 15.7m2 en 14.0m2, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde ook een openslaande deur naar het balkon heeft, met prachtig uitzicht over Utrecht, inclusief de Domtoren!

Bijzonderheden:

– Dubbele beglazing HR++;

– Stadsverwarming, Boiler (eigendom);

– Vrij en gratis parkeren in de directe omgeving;

– Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 187, – (incl. water);

– Veel lichtinval door de grote raampartijen.

– Prachtig uitzicht;

– Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en op de plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.