Rhodosdreef 246 Utrecht

Op de 8e etage van dit goed onderhouden appartementen complex, ligt dit royaal keurige 2 kamer appartement ( voormalig 4 kamer appartement) met fantastisch uitzicht.

Dit appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer met maar liefs 81m2 aan woonoppervlakte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een zonnig balkon.

Het complex staat heel centraal en in een kindvriendelijke buurt met aan de voorkant een groot grasveld en speeltoestellen, aan de achterkant kijk je uit op heel de stad Utrecht (incl De Dom) ! Op loopafstand bevind zich het groot winkelcentrum Overvecht. Uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Ook parkeergelegenheid (gratis) is voldoende aanwezig. Kortom een fijn appartement in een gezellige buurt.

Indeling;

Op de begane grond bevindt zich de entree met intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de ruime berging van circa 5m2.

8e verdieping: Entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast en toegang tot de L-vormige keuken . De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten ; kookplaat, afzuigkap oven en koelkast. De woonkamer is 41.4 m2 groot en is over de gehele lengte van de woning ( slaapkamer is bij de woonkamer betrokken). De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 16 m2 groot en heeft een inbouwkast daarnaast verschaft het toegang tot het balkon.( voorheen waren dit 2 slaapkamers). Er is een nette badkamer aanwezig voorzien van wastafel en douchecabine. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:

-Verwarming middels stadsverwarming en warmwater middels een huurboiler;

– Vrij en gratis parkeren in de directe omgeving;

-Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten € 154,-;

-Oplevering in overleg.

Kortom; absoluut een prachtig appartement, helemaal af en zeker de moeite waard om te komen bekijken!

BOUWKUNDIG ADVIES:

Vrijehuizenmarkt Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.