Verkocht

Rijperwaard 240 Alkmaar

Omschrijving

GEZIEN DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNT U GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN!
Prachtige eindwoning met een ideale ligging! Deze ruime woning aan de Rijperwaard 240 in Alkmaar biedt alles wat je zoekt. Een grote tuin met achterom, 2 slaapkamers, een badkamer en een tuingerichte woonkamer. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar comfortabel, rustig en duurzaam wonen.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een gezellige hal met toegang tot een toilet en de trap naar de bovenverdieping. De tuingerichte woonkamer is een ware eyecatcher; het hoge plafond in de zithoek geef een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene buitenruimte. De woonkamer is perfect voor het creëren van een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen na een drukke dag.
De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt veel ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De eethoek biedt de perfecte plek om gezellig te dineren met familie en vrienden.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. Beide slaapkamers zijn licht, goed geventileerd en hebben door de dakconstructie een opvallend hoog plafond waardoor er een aangename ruimtelijke sfeer ontstaat. De badkamer is netjes ingericht en voorzien van alle nodige faciliteiten, zoals een ligbad, wastafel en toilet. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte ingericht voor een wasmachine en een droger.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale rustig gelegen tuin met achterom. Hier kun je optimaal genieten van de buitenlucht en heerlijke tuinmomenten beleven. Of je nu groene vingers hebt en wilt tuinieren, een plek creëert om gezellig te barbecueën of gewoon heerlijk wilt ontspannen in de zon, het kan allemaal!

Op het dak liggen maar liefst 12 splinternieuwe zonnepanelen, waarmee je op een duurzame manier kunt genieten van energievoorziening.

De Rijperwaard 240 is gunstig gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard II. Deze woonwijk kenmerkt zich door knusse hofjes en haar ruime opzet. Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een zwembad en het treinstation Alkmaar Noord op loopafstand van de woning. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Alkmaar. Met een wandeling van 5 minuten bevind je je in de groene, vogelrijke Oudorperpolder met haar karakteristieke Hollandse watermolens. De buurt is kindvriendelijk en biedt voldoende parkeergelegenheid. Parkeren is ook mogelijk op je eigen oprit.

Kortom, deze woning op de Rijperwaard 240 biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen, een prachtige groene tuin en duurzame energievoorziening. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden;
• Ideale centrale ligging
• Royale rustig gelegen zonnige achtertuin met achterom
• Grote houten schuur in de achtertuin
• 12 nieuwe zonnepanelen met hoog vermogen

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar L 3046
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-L-3046

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Rijperwaard 240
Alkmaar