Rooseveltlaan 18 Utrecht

Deze woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.

De ligging heeft een perfecte aansluiting op de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28. De binnenstad van Utrecht en centraal station bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of openbaar vervoer. Een groot winkelcentrum, park Transwijk, sportvoorzieningen en diverse scholen zijn allemaal op loopafstand. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

Via de ruime voortuin bereikt u de entree, afgesloten hal, ruime centrale hal met toegang naar de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer van ca 33m2 is voorzien van plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een openslaande deur die toegang verschaft naar de tuin met achterom. De keuken is voorzien van een oven en een keramisch kookplaat. Ook vanuit de keuken bereikt u de tuin middels een openslaande deur. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping;

Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn ca 15, 13, 8 en 5 m2 groot. De badkamer beschikt over een hoek ligbad en een ruime badkamermeubel met wastafel, daarnaast is de badkamer volledig betegeld.

BIJZONDERHEDEN:

– Mooi uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal;

– Ruime woning met 4 slaapkamers;

– 2 schuren aanwezig;

– Voortdurend recht van erfpacht;

– Kunstof kozijnen en dubbele beglazing;

– Voortuin en achtertuin aanwezig;