Rooseveltlaan 502 b Utrecht

Dit appartement ligt in een rustige straat met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De ligging heeft een perfecte aansluiting op de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28. De binnenstad van Utrecht en het centraal station bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of met het openbaar vervoer. Een groot winkelcentrum, park Transwijk, sportvoorzieningen en diverse scholen zijn allemaal op loopafstand. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

Via de ruime voortuin bereikt u de entree met direct toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gas-kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken is voorzien van soft close hoogglans keukenkasten met een rvs-achterwand. Vanuit de keuken bereikt u een hal die toegang verschaft naar de 1e slaapkamer van ca. 6m2. Daarnaast is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. Via dezelfde hal bereikt u toegang tot de wasruimte met was/droogmachine opstelling en de CV- ketel.

Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich 2 openslaande deuren die toegang verschaffen tot de achtertuin. Daarnaast bereikt u via de woonkamer de toegang tot de 2e slaapkamer. Ook via de 2e slaapkamer is met een openslaande deur de achtertuin te bereiken.

De achtertuin ligt op het Noordoosten en heeft een zij- ingang. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging van ca 8,7m2. Bij deze woning is er ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig van ca 10,8 m2.

BIJZONDERHEDEN:

– Vrij uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal;

– Gezamenlijke fietsenstalling;

– Recht van erfpacht voor onbepaalde tijd;

– Overal dubbel glas;

– Voortuin en achtertuin aanwezig;

– Servicekosten per maand € 66,77;

– Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.