Rotte 6 De Meern

Een woning om verliefd op te worden! Deze instapklare woning, gelegen aan de Rotte in de Meern, is gebouwd in 1999 en heeft een groot woonoppervlak. Dankzij de vele ruimte in deze woning geniet je hier van een hoog wooncomfort. Wat we aantreffen in deze bijzondere woning? Vier ruime slaapkamers, een mooie keuken, keurig sanitair, eigen garage en schitterende tuin op het westen waar het heerlijk toeven is. Een werkelijk unieke locatie om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1999) is gelegen aan een rustige weg aan de Rotte in Meern. Rotte 6 ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt.

Op fietsafstand van de woning is het centrum van de Meern te vinden. In dit centrum kun je terecht voor verschillende winkels zoals een bakker, slager, slijterij en meerdere supermarkten. Ook voor een hapje of drankje ben je hier op de juiste plek, want in het centrum vind je ook enkele horecagelegenheden.

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn lopend te bereiken. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed, want naast de goede busverbindingen is ook het dichtstbijzijnde treinstation gelegen op een korte fietsafstand. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook goed bereikbaar, zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 4 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur, die jou toegang geeft tot deze mooie woning. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer geniet van veel lichtinval, mede dankzij de mooie schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De muren en het plafond zijn in de woonkamer strak afgewerkt en de ruimte is voorzien van een mooie parketvloer.

Aan de voorzijde van de woning is de mooie keuken gelegen. Deze keuken is te herkennen aan de blauwe keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, combioven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. De keukenruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. Ook heeft de ruimte een raampartij, waardoor je ook hier van voldoende lichtinval kunt genieten.

Via de voortuin is naast de voordeur ook een oprijpad te vinden naar de garage. De garage van deze woning biedt naast parkeergelegenheid nog veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer.

Van de vier slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is er één de master bedroom. Deze slaapkamer is het meest ruim en tevens voorzien van een airco. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. Zowel aan de voor- als achterzijde is er één slaapkamer met vloerbedekking en één met laminaat. De muren en plafonds zijn in deze ruimtes allemaal keurig afgewerkt.

De badkamer ligt centraal op deze verdieping. Deze lichte badkamer beschikt over een staand toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte te vinden, waar de wasmachine en droger aansluitingen te vinden zijn.

Vliering:
Via één slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping krijg je via een vlizo trap toegang tot de vliering. Deze vliering is geschikt om nog spullen op te kunnen bergen.

Tuin:
Het huis heeft een overwegend groene tuin op het westen. De tuin is ruim in opzet, waardoor het veel mogelijkheden biedt. Je kunt hier een fijne loungeplek creëren door tuinmeubilair te plaatsen, om optimaal van het zonnetje te kunnen genieten. In deze tuin heb je veel privacy, want het is goed beschut.

Parkeren:
Eigen inrit en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met tuin op het westen
• Heerlijke living met vier slaapkamers, mooie keuken, keurig sanitair en eigen garage
• Dak vernieuwd in 2022 en schilderwerk buiten in 2021
• Schuifpui naar de tuin toe en elektrisch zonnescherm
• Gelegen in een rustige buurt
• Centrum van de Meern en treinstation op fietsafstand
• Supermarkt, kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom