Royaards van den Hamkade 7 -1 Utrecht

Op zoek naar een 3- kamer appartement op de tweede verdieping in de wijk Ondiep?

Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime keuken en 2 balkons! Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartement complex met een actieve vve. Op de begane grond van het complex bevind zich een berging van ca.8.4m2 groot voor het stallen van uw fiets en/of brommer.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportfaciliteiten, scholen, Julianapark. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum “de Plantage” deze is op loopafstand. Op steenworp afstand bevindt zich de Amsterdamse Straatweg. De Amsterdamse straatweg kenmerkt zich door de vele winkels en restaurantjes. In 7 minuten fietsen bereikt u het” Neude” , gezellig bruisend plein in het hart van Utrecht met een tal van cafe’s en eetgelegenheden. Wilt u de rust opzoeken dan kunt u heerlijk wandelen of rustig een boek lezen in het Julianapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom een leuke fijne buurt om in te wonen.

Indeling;

Begane grond; entree, hal en trapopgang.

2e verdieping; hal, meterkast, toilet, kast met Cv opstelling en aansluiting wasmachine en droger. Woonkamer is ca 24.5m2 groot en voorzien van een deur die toegang verschaft naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten met uitzicht over de straatzijde. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, de muren zijn recentelijk geverfd. Daarnaast beschikt de woonkamer over een provisiekast. Twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. De slaapkamers zijn ca. 7.1m2 en 13.9m2 groot. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals; 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon. Tenslotte is er een diepe inloopkast aanwezig voor diverse opbergmogelijkheden voor bv. schoenen en jassen.

Kenmerken;

-nette keurig onderhouden 3 kamer appartement;

-vve servicekosten € 132,12 per maandag;

-2 balkons, 1 op het zuiden(straatzijde) en 1 op het noorden (achterzijde);

-overal dubbel glas;

-inloopkast;

-berging ca. 8.4m2 groot;

-oplevering in overleg.

Geïnteresseerd ? neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.