Rubenslaan 83 -I Utrecht

Op een prachtige locatie gelegen 3-kamer appartement aan de groene oever van de Kromme Rijn! Door de ligging op de 1e woonlaag heb je een fantastisch uitzicht over het park en het water.

De ligging is mooi centraal. Op de fiets ben je zo in het centrum van Utrecht, bij NS station Vaartsche Rijn of CS, of op de Uithof. Diverse winkels, scholen, restaurantjes, het Wilhelminapark of natuurgebied Amelisweerd/ Rhijnauwen het is allemaal niet ver. Met de auto ben je snel op uitvalswegen, parkeren doe je voor de deur met een parkeervergunning.

Indeling:

Portiekwoning bestaande uit vier woonlagen met bergingen in de onderbouw.

Centrale entree met postbussen, intercom en toegang tot de hal met trappenhuis.

Appartement: 1e woonlaag

Entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, 2 slaapkamers, de keuken en woonkamer.

De keuken is voorzien van een keukenblok met 4 pits gasfornuis en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, met ligbad en wastafelmeubel.

De lichte ruime woonkamer van ca. 33m2 geeft aan beide kanten toegang tot een balkon.

Het balkon gelegen op het oosten heeft tevens een vaste bergkast. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;

– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 147,52 per maand;

– Grote berging in de onderbouw;

– 2 Balkons;

– Aangesloten op stadsverwarming;

– Gelegen nabij uitvalswegen A27, A28 en A12 ;

– Openbaar vervoer, halte naar Centraal station en de Uithof is voorhanden;

– Ligging aan de Kromme Rijn.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.