Sandenburg 170 Haarlem

Wat een ruimte! Het gevoel van een woonhuis en het gemak van een appartement

Dit ruime appartement van 103m2 is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex voorzien van een groot en zonnig terras op het westen.

De woning is voorzien van ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer. Het beschikt over dubbele beglazing en grotendeels houten kozijnen. Door de extra vides die in alle 3 de slaapkamers zijn geplaatst is er meer ruimte gecreëerd voor eventueel kinderslaapkamer of extra opbergruimte. Hierdoor is het gebruikersoppervlak nog groter.

INDELING
Begane grond: trap naar auto- en fietsvrij promenadedek, berging en overdekte vrije parkeergelegenheid.

1e verdieping (complex)
Tweede grote eigen berging met elektra, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

2e verdieping (appartement)
Entree, hal met garderoberuimte en toilet met fonteintje. 
Zeer royale, lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, kast en toegang tot het extra grote en zonnige terras op het westen. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Moderne keuken in met veel ruimte (keukenladen) en diverse apparatuur als een oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat, magnetron en afzuigkap met afstandbediening.

Vervolgens overloop met vaste kast. Royale ouderslaapkamer voorzien van kozijnen met dubbel glas. Tweede ruime slaapkamer met eveneens kozijnen met (deels) dubbel glas. De Derde slaapkamer is ook voorzien van kozijnen met (deels) dubbel glas.
Riante en luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot een separate toiletruimte en kast met wasmachine en wasdroger aansluiting.

OMGEVING
Gelegen in het groene Molenwijk; de Molenplas in het recreatiepark heeft op loopafstand een restaurant, recreatieplas, klein strand en speelgelegenheid voor kinderen. Sandenburg ligt op steenworp afstand van Supermarkt Jumbo, wandelpark en recreatiegebied ‘de Molenplas’, openbaar vervoer (bushaltes) en (basis)scholen. Het grote winkelcentrum ‘Schalkwijk’ met bioscoop wat op dit moment wordt vernieuwd is eveneens op loopafstand gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en leuke winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Ditzelfde geldt voor de stranden en duinen van Zandvoort & Bloemendaal.

Op de begane grond en rondom het gebouw is vrije parkeergelegenheid aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

– 103m2 woonoppervlak.
– Voorzien van 3 ruime slaapkamers met entresol
– Zonnig terras op het westen met veel privacy en uitzicht op het park
– Gezonde en actieve VVE extern beheert met een bijdrage van € 126,56 per maand
– Ideale ruime berging op de 1e verdieping en extra berging op begane grond geschikt voor stalling fiets of scooter.
– Ruim opgezet en licht appartement met vergroting van het woonoppervlak tot 120m2 door het aanbrengen van vides op de drie slaapkamers
– Betreft een appartement in Sandenburg laagbouw dus lage servicekosten
– Oplevering in overleg, kan snel.