Sara Roosstraat 44 Zandvoort

Op zoek naar een lichte en ruime maisonnette van 114m2, voorzien van energielabel A en zo te betrekken? Breng dan zeker een bezoek aan deze leuke hoekmaisonnette met 2 (voorheen 3) slaapkamers met zonnig terras op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning is geheel voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer. De moderne keuken en de badkamer zijn recent geheel vernieuwd. Ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Park Duinwijk, op loopafstand van strand, centrum en NS-station. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
Via de eigen entree kom je in de hal van de woning met de meterkast en de ruime berging voor o.a. uw fietsen, koffers en proviand. De trap geeft toegang tot de tweede verdieping van de woning.

Tweede verdieping
Vanuit hier bereik je de overloop met toegang naar de toiletruimte met fonteintje, een kleine vaste kast en washok v.v. afzuigunit en groepenkast. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en meet meer dan 22m2. Dit waren voorheen twee slaapkamers. Indien gewenst kan dit eenvoudig worden aangepast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel licht door de vijf hoge ramen. In deze slaapkamer is zelfs een extra raam geplaatst, dat uitkijkt op de trap. Dit raam zorgt voor extra licht in de trapopgang. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel met inbouwkranen. De badkamer is smaakvol betegeld met een grijze tegel en heeft een luxe uitstraling en afwerking.

Derde verdieping
Verrassend, royale en zeer lichte living met een hoog, hellend plafond met lichtkoepel. Wat een ruimte en een licht heeft deze woonkamer! In de kamer en de keuken ligt een sfeervolle eiken parketvloer. De open keuken in L-opstelling met bar, stijlvol werkblad met geïntegreerde spoelbak is recent nog geheel vernieuwd. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, zoals inductiekookplaat, stoomoven en koelkast-/vriescombinatie, Quooker en een ingebouwde afzuigkap van Novy. Vanuit de keuken kom je op het ruime terras, gelegen op het zuiden met uitzicht op de vijver. Hier geniet je de hele dag van de zon.

OMGEVING
Het strand bevindt zich op een steenworp afstand en ook het centrum met de oude dorpskern en vele winkels en horecagelegenheden ligt vlakbij. Voor wie gebruik wil maken van de trein; het NS-station met directe treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam ligt letterlijk om de hoek. Ook de natuurliefhebber zal zich hier thuis voelen, Zandvoort is namelijk ingesloten tussen de natuurgebieden Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de Amsterdamse Waterleidingduinen.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak ca. 114 m²;
– Inclusief privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
– 2 slaapkamers voorheen 3 slaapkamers, dus makkelijk te realiseren;
– Servicekosten € 215,09 per maand;
– Energielabel A
– Keuken vernieuwd in 2022
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
– Ruim zonneterras op het zuiden
– inclusief bergruimte op de begane grond
– Airnbnb is niet toegestaan
– Hekjes voor alle hoge openslaande ramen aanwezig
– Oplevering in overleg