Sarphatistraat 135 D Amsterdam

Zoek je een ruim en bijzonder stijlvol appartement in een van de mooiste buurten van Amsterdam? Dan is dit uiterst smaakvol en hoogwaardig afgewerkte appartement van meer dan 95m2 midden in de gewilde Plantagebuurt misschien wel jouw nieuwe woning.

Aan de levendige Sarphatistraat in de Plantagebuurt staat een prachtig pand dat de Architectuurprijs Zuiderzee kreeg. Een van de appartementen is nu te koop. Een buitenkans om in een designersappartement in het centrum van Amsterdam te wonen.

Via de chique entree neem je de lift of trap naar de 2e verdieping. Bij elke appartement is de galerij verbreed, waardoor je een fijn balkon hebt met avondzon én zicht op de gezamenlijke binnentuin.

INDELING
Entree met ruime hal en separaat toilet welke recent is vernieuwd, hiernaast een inpandige berging met CV en wasmachine opstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de enorme living van meer dan 56m2 met Siematic keuken in U opstelling met Quooker. Deze fantastische keuken vormt het hart van het huis. Vanuit het kook gedeelte met de extra brede gaskookplaat van SMEG ben je continu in contact bent met de rest van de leefruimte. In de hoge kastenwand zitten onder meer twee ovens van Miele met een Miele inbouw koffiemachine, door het grote werkblad is meer dan voldoende ruimte om samen uitgebreid te koken. Over bijna de volledige breedte van de voorgevel strekt zich een ovaal raam uit voorzien van frans balkon. Een sfeervol architectonisch detail dat zorgt voor veel licht in huis. Wanneer je de ramen open doet geniet je binnen van de heerlijke zon. Wil je toch meer rust? De ramen zijn zo goed geisoleerd dat je bijna niks hoort van de straat. De Sarphatistraat is breed en precies tegenover dit appartement is een plein, waardoor je lekker vrij uitkijkt.

Slaapkamer en badkamer
Aan de achterzijde van de woning, tref je de master bedroom van ruim 10m2, aansluitend de badkamer en inloopkast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle luxe én gemak met een royaal ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De muur boven het bad is betegeld met de exclusieve Azuur blauwe Sevilla tegels van The Mosaic Factory. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime inloopkast, welke tevens vrij makkelijk kan worden aangepast tot extra slaapkamer. Door de goede isolatie van het appartement kan je in alle rust slapen.

De gehele woning is voorzien van een smaakvolle eikenhouten parketvloer en tevens is er een ruime berging in de onderbouw.

LIGGING
Niet voor niets is de Plantagebuurt in stadsdeel Centrum zo populair. Veel centraler dan dit kun je niet wonen. Handig dan ook dat er voor je fiets een fietsenkelder aanwezig is. Hoewel je voor je dagelijkse boodschappen (en meer) niet eens een fiets nodig hebt. Je wandelt zo naar de supermarkt, diverse restaurants, het Oosterpark, het Wertheim Park, Kriterion, theater Carre, de Hollandse Schouwburg en Artis. Verder stopt de tram voor de deur, ligt metrostation Weesperplein op 300m lopen en met de auto rijd je in 6 minuten naar de Ring A10 (S112). Ook vind je in de buurt het OLVG, de HvA en de UvA. Aantrekkelijk? We laten je deze unieke woning met plezier zien.

BIJZONDERHEDEN
• Appartement van 95,04 m2 groot in de Plantagebuurt (centrum A’dam)
• Gemakkelijk 2e slaapkamer te realiseren
• Avondzon op balkon (5-6 m2) met zicht op de zonnige, gezamenlijke Stadstuin
• Architectuurprijs Zuiderzee
• Veel lichtinval/groot ovaal raam aan de voorzijde met vrij uitzicht
• Badkamer met inloopdouche, bad en brede wastafel
• Berging voor de wasmachine en droger
• HR-combiketel
• Zonwerend glas en zeer goed isolered in de ramen voorzijde
• Aparte berging van circa 7m2 in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Beschikbaarheid in overleg
• Erfpacht is reeds afgekocht tot 31-10-2051,
• Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT

Are you looking for a spacious and very stylish apartment in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam? Then this extremely tasteful and high-quality finished apartment of more than 95m2 in the middle of the popular Plantagebuurt might be your new home.

On the lively Sarphatistraat in the Plantagebuurt is a beautiful building that was awarded the Zuiderzee Architecture Prize. One of the apartments is now for sale. An opportunity to live in a designer apartment in the center of Amsterdam.

Through the chic entrance you take the elevator or stairs to the 2nd floor. The gallery of each apartment has been widened, so that you have a nice balcony with evening sun and a view of the communal courtyard.

LAYOUT
Entrance with spacious hall and separate toilet which has recently been renovated, next door is a storage room with central heating and washing machine. At the front of the house is the huge living room of more than 56m2 with Siematic kitchen in U-shape with Quooker. This fantastic kitchen is the heart of the house. From the cooking area with the extra wide SMEG gas hob, you are in constant contact with the rest of the living space. The high cupboard wall contains two Miele ovens with a Miele built-in coffee machine. The large worktop provides more than enough space for extensive cooking together. An oval window with a French balcony extends over almost the entire width of the facade. An attractive architectural detail that provides a lot of light in the house. When you open the windows, you can enjoy the wonderful sun inside. Do you want more rest? The windows are so well insulated that you hear almost nothing from the street. The Sarphatistraat is wide and exactly opposite this apartment is a square, so you have a nice view.

Bedroom and bathroom
At the rear of the house, you will find the master bedroom of more than 10 m2, followed by the bathroom and walk-in closet. The bathroom was renovated in 2019 and equipped with every luxury and convenience with a spacious bath, walk-in shower, washbasin and underfloor heating. The wall above the bath is tiled with the exclusive Azure Seville tiles from The Mosaic Factory. Next to the bedroom is the spacious walk-in closet, which can also easily be converted into an extra bedroom. Because of the good insulation of the apartment you can sleep in peace.

The entire house has a tasteful oak parquet floor and there is also a large storage room on the ground floor.

LOCATION
It is not for nothing that the Plantagebuurt in the Centrum district is so popular. You can’t live much more central than this. It is therefore useful that there is a bicycle cellar for your bicycle. Although you don’t even need a bicycle for your daily shopping (and more). You can walk to the supermarket, various restaurants, the Oosterpark, the Wertheim Park, Kriterion, theater Carre, the Hollandse Schouwburg and Artis. Furthermore, the tram stops in front of the door, the Weesperplein metro station is a 300m walk and you can drive to the Ring A10 (S112) in 6 minutes by car. You will also find the OLVG, the HvA and the UvA nearby. Appealing? We are happy to show you this unique home.

PARTICULARITIES
• Apartment of 95.04 m2 in the Plantagebuurt (center of A’dam)
• Easy to realize 2nd bedroom
• Evening sun on the balcony (5-6 m2) with a view of the sunny, communal City Garden
• Zuiderzee Architecture Prize
• Lots of light/large oval window at the front with unobstructed view
• Bathroom with walk-in shower, bath and wide washbasin
• Storage for the washing machine and dryer
• HR combi boiler
• Sun-resistant glass and very well insulated in the front windows
• Separate storage room of approximately 7m2 in the basement
• Elevator present
• Availability in consultation
• Leasehold has already been bought off until 31-10-2051,
• Delivery in consultation