Verkocht

Sweelincklaan 12 Alkmaar

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerd Hoekhuis met riant perceel en ideale ligging! Gelegen aan de Sweelincklaan 12 in Alkmaar, biedt deze fijne, lichte woning een heerlijke diepe tuin (17m!) op het zuidoosten, een garage en alle ruimte die je nodig hebt. Met 3 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer met moderne keuken, is dit huis perfect voor iedereen die houdt van comfort, ruimte en eigentijds wonen.

Begane grond;
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet, een ruime voorraadkast en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is smaakvol uitgebouwd, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat en er voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Grote ramen en een schuifpui over de gehele breedte van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Van ‘s morgens tot ‘s avonds is het daar heerlijk vertoeven..

De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt veel opbergruimte. Met een kookeiland en zicht op de eettafel waar je gasten verblijven, is dit de perfecte plek om te koken en samen te genieten van culinaire hoogstandjes.

1e verdieping;
Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten. De kamers hebben grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een bad, een douche, een ruime wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar wasmachine en droger uit het zicht staan opgesteld. Deze ruimte biedt ook toegang tot de riante bergzolder erboven waar alle overtollige spullen een plekje kunnen vinden. De bergzolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw, waardoor nog meer leefruimte kan worden verkregen.

Garage/Tuin;
De woning beschikt tevens over een garage op eigen perceel, een waardevolle en praktische toevoeging. Hier kun je je auto veilig parkeren en tevens is er extra opbergruimte beschikbaar.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de diepe tuin met veel privacy op het zuidoosten. Hier kun je optimaal genieten van de zon en heerlijke buitenmomenten beleven. Of je nu wilt ontspannen op het terras, wilt barbecueën met vrienden of een speelruimte voor kinderen wilt creëren, de tuin biedt alle mogelijkheden

Bijzonderheden;

• De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en zo te betrekken
• De autoluwe Sweelincklaan 12 is gunstig gelegen in de ruim opgezette groene wijk in de gewilde Bergermeer
• Het historische stadscentrum van Alkmaar met zijn gezellige grachten, winkels en restaurants zijn op loopafstand te bereiken
• Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn tevens op loop-of fietsafstand.
• De gevels zijn recent in 2023 geïsoleerd.

Kortom, deze woning op de Sweelincklaan 12 biedt een perfecte combinatie van fraai en comfortabel wonen, moderne voorzieningen, een praktische ligging en een zonnige buitenruimte. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 ( gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar C 7675
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-C-7675

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Voorzieningen
Metelektrischedeur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Sweelincklaan 12
Alkmaar