Tafelbergdreef 164 Utrecht

Op de vijfde etage van dit goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit royale en keurig onderhouden

4-kamer appartement. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 92m2. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een zonnig balkon (gelegen op het zuidoosten) en over de gehele breedte van de woonkamer zijn er grote raampartijen waardoor de woning zeer ruim en licht oogt.

Het complex waar deze woning onderdeel van uitmaakt is zeer centraal en rustig gelegen en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Aan de voorzijde van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De parkeerplaatsen grenzen aan een groot grasveld omringt door bomen. Op een steenworp afstand vindt u park de Watertoren met wandelpaden, groenstroken, een kinderboerderij en een grote speeltuin.

Op loopafstand van de woning bevindt zich het Shopping Center Overvecht met diverse supermarkten en ruim 100 andere winkels waaronder meerdere eetgelegenheden.

Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van de woning en ook station Utrecht Overvecht is in de buurt. Uitvalswegen richting de A2, A27 en A28 zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Kortom, een goed verzorgde en centraal gelegen woning in een veilige, gezellige buurt.

Op de begane grond van het pand bevindt zich de afgesloten entree met intercom, en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en een ruime berging van ca. 3.6m2.

Het appartement is bereikbaar via de lift of trap, bevindt zich op de 5de verdieping en heeft de volgende indeling:

Entree/hal.

U deelt de hal slechts met één buurwoning en hoeft geen galerij te passeren om de woning binnen te komen. In de hal vindt u de ingebouwde meterkast en voldoende was/bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een nette dichte keuken met 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en koel/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is ca. 36m2 groot en is voorzien van wandpanelen. De gehele woonkamer is voorzien van laminaat vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De drie slaapkamers in dit appartement zijn allen bereikbaar vanuit de woonkamer middels een tussengang. De grootste kamer van de drie is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de recentelijk verbouwde badkamer met douchecabine en wastafel. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet met fontein.

Kortom; bent u op zoek naar een centraal gelegen en prachtig appartement waar u zich meteen kunt vestigen zonder te hoeven klussen? Dan zult u zich meteen thuis voelen in deze lichte en ruimte woning.

Bijzonderheden:

– Verwarming middels stadsverwarming en warmwater middels een boiler;

– Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;

– De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden;

– Balkon is gelegen op het zuidoosten;

– Er bevindt zich een privéberging op de begane grond;

– Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €162,70

BOUWKUNDIG ADVIES:

VHM Makelaars Utrecht adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:

Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.

Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.