Twickellaan 172 Almere

Goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage, drie slaapkamers, twee badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer royale achtertuin op het zuidoosten.
De woning is gelegen in een rustige straat achter in de kindvriendelijke Landgoederenbuurt, op steenworp afstand van de Lage Vaart. In het midden van de straat ligt een groot speelplantsoen. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Het winkelcentrum en NS-station van Almere-Buiten is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar; het centrum van Almere Stad is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar: 1993
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Woonoppervlakte: 142 m²
Overige inpandige ruimte (garage): 17 m²
Inhoud: 512 m³
Perceeloppervlakte: 241 m²

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met open garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en een brede schuifpui naar de achtertuin.
Moderne keuken met eiland met spoelbak, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een hete lucht oven en een magnetron. De keuken biedt toegang tot de royale bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers. De grootste slaapkamer annex garderobekamer heeft een eigen toegangsdeur naar de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en twee wastafels.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de cv-ketel. De voorzolder biedt toegang tot de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en dakraam en de royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde.
De zolder heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
De nokhoogte van 3.50 meter biedt de mogelijkheid om een bergvliering te realiseren.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en heeft een overheaddeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
De voortuin, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met grindtegels en een plantenbak.
De privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bijna 14 meter diep en 9 meter breed. De tuin is aangelegd met twee terrassen, bomen, borders, een gazon en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een houten overkapping.

Bijzonderheden:
– Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, oprit en diepe zonnige achtertuin.
– De keuken is geplaatst in 2015.
– De vaatwasser dateert van 2020.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is professioneel uitgevoerd in 2015.
– De woning is voorzien van een dakkapel.
– De Remeha Avanta HR combi cv-ketel dateert van 2010.
– De mechanische ventilatiebox is vervangen in 2013.
– De woning wordt inclusief alle raambekleding aangeboden.
– Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Aanvaarding: per 1 oktober 2021