Twickellaan 51 Almere

DOOR DE VELE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN DAN KUNT U DIT VIA HET CONTACTFORMULIER KENBAAR MAKEN. DANK VOOR UW BEGRIP.
DUE TO THE ENORMOUS INTEREST IT IS NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING.

Zeer verzorgde geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage, vier slaapkamers, twee badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer royale achtertuin met sfeervolle overkapping.
Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige straat achter in de kindvriendelijke Landgoederenbuurt, op steenworp afstand van de Lage Vaart. In het midden van de straat ligt een groot speelplantsoen. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Het winkelcentrum en NS-station van Almere-Buiten is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar; het centrum van Almere Stad is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar: 1993
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Woonoppervlakte: 142 m²
Overige inpandige ruimte (garage): 17 m²
Inhoud: 512 m³
Perceeloppervlakte: 237 m²

Wij bieden deze woning aan met een bieden vanaf prijs van € 420.000,– k.k.
Dit betekent dat wij geïnteresseerden in de gelegenheid stellen om een voorstel te doen boven deze prijs. Bezichtigingen gaan op afspraak, bij voorkeur door middel van het invullen van een aanvraag via de Funda Desk.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met open garderobe, toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een design houtkachel van het merk Jotul, een praktische trapkast en een brede schuifpui naar de achtertuin.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken met moderne inbouwkeuken met keramisch werkblad, een kokend waterkraan, een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een XXL-vaatwasser, een koelvries combinatie en een combi-stoomoven. De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen toegangsdeur naar de badkamer.
De luxe badkamer is vernieuwd in 2019 en uitgerust met een brede inloopdouche, een houten badkamermeubel met twee waskommen, een tweede vrij hangend toilet en een design radiator. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots.
Ook de overloop en de slaapkamers hebben glad gestuukte wanden en plafonds en zijn voorzien van een mooie PVC vloer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de cv-ketel. De voorzolder biedt toegang tot de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en dakraam en de royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de tuinzijde.
De zolder heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
De nokhoogte van 3.50 meter biedt de mogelijkheid om een bergvliering te realiseren.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en heeft een overheaddeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is aangelegd met sierbestrating, plantenbakken en leibomen.
De beschutte achtertuin, gelegen op het noordoosten, is bijna 14 meter diep en 9 meter breed. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, bomen, borders, plantenbakken, een pergola, een gazon, buitenkraan, diverse stroompunten, een sproei-installatie en een automatisch verlichtingssysteem van In-lite met 15 aangesloten lampen. De aangeplante leibomen (Haagbeuken) zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin staat een robuuste overkapping van Douglas hout en ook een haardhouthok van Douglas hout ontbreekt niet.

Bijzonderheden:
– Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, oprit en diepe tuin met overkapping.
– De keuken is geplaatst in 2018.
– De toiletruimte en de badkamer op de 1e verdieping, beide van G.J. Meijer, zijn vernieuwd in 2019.
– De binnendeuren zijn in 2017 vervangen door luxe binnendeuren met zwart deurbeslag.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is professioneel uitgevoerd in 2018.
– Het schilderwerk aan de binnenzijde is gedaan in de periode 2017 – 2021.
– De woning is voorzien van een dakkapel.
– De tuin is professioneel ontworpen en aangelegd in 2018.
– De Remeha HR combi cv-ketel dateert van 2010.
– De woning wordt inclusief alle raambekleding aangeboden.
– Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Aanvaarding: in overleg.